KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAS GAMYBAI IR SANDĖLIAVIMUI

Strateginė vieta verslo plėtrai ir investicijoms

Sklypas B. Brazdžionio g. Liepkalnio rajone, Vilniuje – vienoje aktyviausiai besivystančių komercinių ir logistinių miesto krypčių. Sklypas pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis transporto arterijomis, aplinkeliu bei miesto centru.
Parduodamas sklypas, skirtas sandėliavimo, gamybos ir logistikos veiklai. Yra parengtas projektas bei išduotas statybą leidžiantis dokumentas (SLD), todėl vystymą galima pradėti ženkliai greičiau. Objektas išsiskiria plačiomis vystymo galimybėmis tiek nuosavam verslui, tiek investiciniam projektui.

Sklypas tinkamas:

* sandėliavimo kompleksui;
* gamybos veiklai;
* logistikos centrui;
* „build-to-suit“ (BTS) projektui;
* komercinių ir pramoninių pastatų vystymui;
* investiciniam projektui su nuomos pajamingumu.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

* Sklypo plotas: 3,13 ha
* Paskirtis: komercinė / sandėliavimo / gamybos
* Naudojimo būdas: pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos
* Reljefas: lygus
* Privažiavimas: asfaltuotas
* Sklypo forma: taisyklinga
* Komunikacijos: elektra, vanduo, nuotekos, dujos (pagal galimybes)
* Parengtas projektas
* Išduotas statybą leidžiantis dokumentas (SLD)

VIETA IR SUSISIEKIMAS

Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Liepkalnio rajone, Vilniuje, su greitu susisiekimu su pagrindiniais transporto keliais, miesto aplinkkeliu bei tarptautinėmis kryptimis. Patogus privažiavimas sunkiajam transportui, galimybė organizuoti logistikos srautus ir efektyviai vykdyti veiklą.

Pagrindiniai privalumai:

* geras matomumas;
* patogus privažiavimas vilkikams;
* arti pagrindinių magistralinių kelių;
* išvystyta verslo infrastruktūra aplink;
* potenciali darbuotojų bazė netoliese.

VYSTYMO GALIMYBĖS

* sandėlių parkas;
* gamybinės patalpos;
* logistikos terminalas;
* nuomojamų komercinių patalpų kompleksas;
* investicinis industrinis parkas.

Dėl savo ploto ir paskirties objektas gali būti patrauklus tiek Lietuvos, tiek užsienio kapitalo investuotojams.

INVESTICINIS POTENCIALAS

Šiuo metu sandėliavimo ir gamybinių patalpų segmentas išlieka vienu stabiliausių komercinio NT sektorių Lietuvoje. Papildomą vertę objektui suteikia jau parengtas projektas ir gautas SLD, leidžiantis ženkliai sutrumpinti vystymo terminus bei sumažinti projektavimo rizikas. Didėjanti logistikos, e-komercijos ir gamybos paklausa formuoja ilgalaikį poreikį moderniems pramoniniams objektams.

Sklypas turi potencialą:

* generuoti ilgalaikes nuomos pajamas;
* būti vystomas etapais;
* pritraukti strateginius nuomininkus;
* padidinti vertę po infrastruktūros ar statybų vystymo.

PAPILDOMA INFORMACIJA
* Galima pateikti preliminarias vystymo koncepcijas;
* Yra galimybė derinti individualius sprendimus investuotojui ar nuomininkui;
* Tinka tiek nuosavam naudojimui, tiek investicijai.

Dėl detalesnės informacijos, dokumentacijos ar apžiūros – susisiekite.

Įkelti panašų skelbimą