Naujos statybos A++ klasės pilnai įrengtas kotedžas | 2 aukštai + erdvi mansarda | 134 kv. m | 4 arų sklypas | Edinburgo g., Vilnius

Edinburgo gatvė – sparčiai besivystanti individualių namų ir kotedžų gyvenvietė, vertinama dėl ramios aplinkos, privatumo ir patogaus susisiekimo su miesto centru.

Kotedžas parduodamas pilnai įrengtas, todėl naujieji šeimininkai galės įsikelti be papildomų įrengimo darbų. Įrengimui naudojamos kokybiškos medžiagos, modernūs techniniai sprendimai ir funkcionalūs vidaus apdailos elementai, užtikrinantys komfortišką gyvenimą nuo pirmos dienos.

Namas pastatytas naudojant kokybiškas ir ilgaamžes medžiagas – įrengti CFA gelžbetoniniai poliniai pamatai, išorinės sienos sumūrytos iš Lode KARATERM 25 keraminių blokelių, fasadas apšiltintas 25 cm neoporu (putų polistirenu) ir dekoruotas klinkerio plytelėmis bei dekoratyviniu tinku. Stogas dengtas skalūno ir skardos danga, apšiltintas pagal projektą.

Tarpaukštinės perdangos – gelžbetoninės. Pirmame ir antrame aukštuose įrengtos įtempiamos lubos, trečiame aukšte – gipso lubos, nuglaistytos ir nudažytos. Sumontuoti plastikiniai trijų stiklų selektyviniai langai, vidaus ir lauko palangės, šarvo tipo įėjimo durys bei vidaus durys. Sklypas sutvarkytas – pasėta veja, įrengtos trinkelės ir automobilių stovėjimo vietos.

INFORMACIJA

• Adresas – Edinburgo g. 37, Vilnius;
• Bendras plotas – apie 134 kv. m;
• Sklypas – apie 3-4 arai;
• Energinė klasė – A++;
• Baigtumas – pilna apdaila;
• Aukštų skaičius – 3;
• Funkcionalus šeimos išplanavimas;
• Pilnai įrengtos gyvenamosios erdvės.

KOMUNIKACIJOS

• Elektros įvadas – 12 kW;
• Vietinis vandens gręžinys;
• Vietiniai biologiniai nuotekų valymo įrenginiai;
• Įrengtas oras–vanduo šilumos siurblys;
• Įrengtas rekuperatorius;
• Grindinis šildymas;
• Išvedžiota elektros instaliacija, interneto kabeliai ir signalizacijos sistema;
• Aukšto efektyvumo šildymo ir vėdinimo sistema užtikrina mažas eksploatacines išlaidas bei komfortišką mikroklimatą visais metų laikais.

STATYBA IR ĮRENGIMAS
Konstrukcijos

• CFA gelžbetoniniai poliniai pamatai;
• Keraminiai Lode KARATERM 25 blokeliai;
• Tarpaukštinės gelžbetoninės perdangos;
• Betoniniai laiptai iš pirmo į antrą aukštą;
• Metalinio karkaso laiptai į mansardą su uosio pakopomis ir turėklais.

Fasadas

• Apšiltintas 25 cm neoporu (putų polistirenu);
• Fasado apdaila – klinkerio plytelės ir dekoratyvinis tinkas.

Stogas

• Medinė konstrukcija;
• Skalūno ir skardos danga;
• Apšiltintas pagal projektą.

Vidaus apdaila

• Nutinkuotos, nuglaistytos ir nudažytos sienos;
• WC ir vonios kambariai išklijuoti plytelėmis;
• Pirmame aukšte įrengta vinilinė grindų danga;
• Sumontuotos grindjuostės;
• Įtempiamos ir gipso lubos.

Langai

• Plastikiniai langai;
• Trijų stiklų selektyviniai paketai;
• Vidaus ir lauko palangės.

Durys

• Šarvo tipo įėjimo durys;
• Sumontuotos vidaus durys.

Inžinerinės sistemos

• Grindinis šildymas;
• Sumontuotas oras–vanduo šilumos siurblys;
• Rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Pilnai išvedžiota elektros instaliacija;
• Sumontuotos rozetės ir jungikliai;
• Interneto tinklo taškai;
• Signalizacija;
• Dūmų detektoriai.

Vonios kambariai

• Įrengti potinkiniai WC rėmai;
• Sumontuoti WC ir nuleidimo mygtukai;
• Sumontuota dušo kabina;
• Sumontuota vonia;
• Sumontuoti maišytuvai ir kita santechnika.

Gerbūvis

• Pasėta veja;
• Įrengtos trinkelės;
• Automobilių stovėjimo vietos;
• Sutvarkyta kvartalo aplinka;
• Vaikų žaidimų aikštelė;
• Įvažiavimo šlagbaumas;
• Aptverta teritorija.

PRIVALUMAI

• A++ energinio naudingumo klasė – mažesnės šildymo sąnaudos;
• Pilnai įrengtas kotedžas – galima įsikelti iš karto;
• Moderni oras–vanduo šildymo sistema ir rekuperacija;
• Įrengti vonios kambariai su visa pagrindine santechnika;
• Sumontuotos vidaus durys, grindų danga, lubos ir sienų apdaila;
• Kokybiškos statybinės medžiagos – keraminiai blokeliai, gelžbetoninės perdangos, skalūno stogas;
• Funkcionalus beveik 132 kv. m plotas suteikia daug erdvės patogiam šeimos gyvenimui;
• Privatus apie 3 arų sklypas poilsiui ir laisvalaikiui;
• Galimybė papildomai įsirengti terasą;
• Sutvarkytas gerbūvis ir moderni uždaro kvartalo infrastruktūra.

VIETA

• Patogus susisiekimas;
• Greitas išvažiavimas į pagrindines miesto gatves;
• Patogus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu;
• Miesto centrą galima pasiekti per maždaug 15–20 minučių (priklausomai nuo eismo);
• Netoliese prekybos centrai, vaikų darželiai, mokyklos, gydymo įstaigos, sporto klubai, kavinės ir paslaugų vietos;
• Netoliese žaliosios zonos ir pasivaikščiojimų vietos.

Kotedžas šiuo metu yra įrenginėjamas.

Šiame kvartale siūlome ir daugiau kotedžų – tiek su daline apdaila, tiek pilnai įrengtų.

Turite klausimų ar norėtumėte apžiūrėti šį būstą? Susisiekime!
__________________________________________

Tikime, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl į kiekvieną klientą žiūrime individualiai. Esame empatiški, įsiklausome į Jūsų poreikius, aiškiai atsakome į visus klausimus ir ieškome geriausio sprendimo būtent Jums.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

Trūksta pradinio įnašo? Padedame ieškoti būdų, kaip sugeneruoti trūkstamą pradinį įnašą ir kartu rasime geriausią sprendimą.
Padedame susidėlioti aiškų planą, kokių žingsnių reikia imtis, kad svajonių būstas taptų pasiekiamas ateityje.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

• koordinuojame visą sandorio eigą;
• organizuojame turto vertinimą;
• padedame parengti visus sandoriui reikalingus dokumentus;
• padedame gauti palankiausias būsto paskolos sąlygas – bendradarbiaujame su visų Lietuvos bankų ir kredito įstaigų specialistais;
• padedame rasti palankiausią turto draudimo pasiūlymą;
• organizuojame notaro vizitą ir koordinuojame procesą;
• padedame spręsti nestandartines situacijas ir randame sprendimus net tada, kai atrodo, jog jų nėra.

Mūsų tikslas – ne tik padėti nupirkti ar parduoti būstą, bet ir pasirūpinti, kad visas procesas būtų paprastas, saugus ir maloni patirtis.

Įkelti panašų skelbimą