Turite namo ar įrengimo projektą, bet brėžiniai atrodo tik kaip gražūs paveiksliukai? Neaišku, kiek tiksliai reikės medžiagų, kokia reali darbų kaina ir nuo ko apskritai pradėti? Bijote išpūstų sąmatų, vėluojančių meistrų ir nuolatinio streso?

Ši paslauga skirta tau – privačiam žmogui, kuris nori aiškumo ir kontrolės savo projekte.

Aš nesu tradicinis statybininkas, kuris siekia parduoti savo rankų darbą. Aš esu jūsų asmeninis projekto dispečeris – tiekimo, sąmatų sudarymo ir projektų planavimo specialistas.

Kodėl ši paslauga atsiperka dar neprasidėjus fiziniams darbams?
Nulio permokų už medžiagas: Asmeniškai iš inžinerinių brėžinių ištraukiu tikslius medžiagų tūrius ir plotus – nuo pat pamatų izoliacijos sluoksnių, mūro iki stogo dangos. Statybininkai nebegalės užsakyti 15 % papildomų medžiagų „iš akies“ už jūsų pinigus.

Klaidų ir ardymo prevencija: Dėl griežto grafiko visi žino, kas po ko seka. Išvengiame situacijų, kai atvykus apdailininkams tenka ardyti sienas, nes nebuvo pabaigta inžinerija.

Tiekėjo kainos: Mano patirtis tiekimo grandinėse leidžia suplanuoti logistiką taip, kad medžiagos būtų nupirktos pačiomis geriausiomis sąlygomis ir laiku pasiektų objektą.

Mano 8 žingsnių sistema:
Projekto „išvertimas“ (Scope): Sudarau aiškią lentelę – juodu ant balto užfiksuojame, kas tiksliai įeina į darbus, o kas – griežtai ne. Pateikiu pastebėjimus, kas projekte neįtraukta, kur pilkosios zonos, ar kokie mazgai neaprašyti.

Projekto planavimas ir rizikų vertinimas: Sukuriame įgyvendinimo strategiją ir „Planą B“ nenumatytiems atvejams.

Darbų laiko juosta (Timeline): Griežtas eiliškumo grafikas meistrams.

Tiekimo grandinės planavimas: Logistikos ir pirkimų grafiko sudarymas.

Statybvietės planas ir tvarka: Logistikos ir sandėliavimo taisyklės objekte.

Kontroliniai „Stop“ taškai: Toliau nejudame ir nepradedame naujų etapų, kol nepasiektas ir nepatvirtintas ankstesnis rezultatas.

Techninės priežiūros paskyrimas: Prie „Stop“ taškų esant reikalui prijungiamas techninis prižiūrėtojas.

Dokumentacija ir valdymas: Aktų ir garantijų surinkimas į vieną tvarkingą „bylą“.

Stiprus užnugaris jūsų projektui:
Procesus valdau iš strateginio lygmens, tačiau turiu patikrintą specialistų ratą (statybų techniniai konsultantai, matininkai, patikimi meistrai), kurį galime pasitelkti bet kuriame etape.

Skaidri kainodara (Renkatės tai, ko jums reikia):
0 etapas: Sklypo ir galimybių įvertinimas (50 Eur) – turite tik sklypą ir dar neturite projekto? Įvertinu sklypo logistiką, privažiavimą, komunikacijų situaciją bei padedu suformuoti teisingą pradinį biudžeto rėmą ir gaires architektui, kad vėliau nepermokėtumėte už nereikalingus sprendimus.

1 etapas: Projekto „išvertimas“ ir kiekių apskaičiavimas (100–200 Eur) – ištraukiu realius medžiagų tūrius iš jūsų brėžinių ir sudarau tikslų darbų sąrašą. Užkirsime kelią medžiagų užsakymui „iš akies“ ir statybininkų permokoms.

2 etapas: Strateginis planavimas ir laiko juosta (200–400 Eur) – sudarau griežtą eiliškumo grafiką (kas po ko dirba) ir įvertinu rizikas, kad darbai nestrigtų dėl eiliškumo klaidų.

3 etapas: Medžiagų paieška ir logistikos organizavimas (100–250 Eur / pagal etapą) – surandu geriausias medžiagų kainas tiesiai iš tiekėjų, suderinu nuolaidas ir suorganizuoju transportą tiesiai į statybvietę reikiamu laiku.

4 etapas: Nuolatinė projekto dispečerinė priežiūra (100 Eur / mėn.) – Jūs statote – aš išlaikau kontrolę. Nuotoliniu būdu valdau tiekimą, prižiūriu grafiką ir esu jūsų „Planas B“, kai meistrams kyla klausimų.

Techniniai specialistai (Matininkai, techniniai prižiūrėtojai): Įkainiai derinami ir sutartys sudaromos individualiai pagal poreikį, kai reikalingas fizinis atvykimas į objektą.

Kaip pradėsime?
Pirmas konsultacinis skambutis yra visiškai nemokamas. Paskambinkite, trumpai papasakokite apie savo situaciją, ir mes atvirai įvertinsime, ar mano sistema jums gali sutaupyti pinigų ir laiko.

Puikiai suprantu, kad jūs savo namo statybomis dažniausiai rūpinatės laisvu laiku, todėl dirbu ir esu pasiekiamas ir po standartinių darbo valandų. Skambinkite jums patogiu metu.

Susisiekime:

Tel.: +370 635 64655

El. paštas: [email protected]

Deividas

Įkelti panašų skelbimą

Komentarai

Skaityti komentarus (0)