PRIE ŽEIMENOS UPĖS PARDUODAMA SODYBA SU 24,66 A NAMŲ VALDOS IR 90 A ŽEMĖS SKLYPAIS

Šakališkės kaime, Kaltanėnų seniūnijoje, parduodama sodyba: 101,44 kv. m gyvenamasis namas 24,66 a namų valdos sklype ir kartu parduodamas atskiras 90 a žemės ūkio paskirties sklypas, besiribojantis su Žeimenos upe.
Papildomas 90 a sklypas yra kitoje kelio pusėje, maždaug už 50 m nuo sodybos. Kitoje Žeimenos pusėje driekiasi Labanoro giria, o aplink gausu miškų, ežerų ir vandens turizmo maršrutų.
Dalis gyvenamojo namo jau atnaujinta, o likusias erdves galima įsirengti pagal savo poreikius.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas – Paupio g. 32, Šakališkė, Kaltanėnų sen., Švenčionių r. sav.
Gyvenamojo namo plotas – 101,44 kv. m
Kambarių skaičius – 4
Namas – rąstinis, 1 aukšto, 1957 m. statybos
Namų valdos sklypas – 24,66 a
Papildomas žemės ūkio paskirties sklypas – 90 a
90 a sklypas ribojasi su Žeimenos upe
Namų valdos sklype registruoti gyvenamasis namas, garažas, tvartas, trys sandėliai ir kiemo statiniai

GYVENAMASIS NAMAS
Rąstinis gyvenamasis namas
Du kambariai jau suremontuoti
Naujai įrengtas sanitarinis mazgas
Išbetonuota dalis grindų
Apšiltinta dalis sienų
Svetainės ir virtuvės erdvė paruošta tolesniam įrengimui
Likusias namo erdves galima įsirengti ir pritaikyti pagal savo poreikius

KOMUNIKACIJOS
Elektra
Vanduo – nuosavas gręžinys
Vietinė nuotekų sistema
Centrinis šildymas kietu kuru
Radiatoriai išvedžioti per patalpas
Atlikti laboratoriniai vandens tyrimai

24,66 A NAMŲ VALDOS SKLYPAS
Gyvenamasis namas ir registruoti pagalbinio ūkio pastatai
Garažas – 20,12 kv. m
Tvartas – 64,39 kv. m
Sandėlis – 28,22 kv. m
Sandėlis – 17,33 kv. m
Sandėlis – 14,85 kv. m
Bendras registruotų pagalbinių pastatų užstatytas plotas – 144,91 kv. m
Taip pat registruoti kiemo statiniai – šulinys ir lauko tualetas
Teritorijoje auga brandūs medžiai, vaismedžiai ir uogakrūmiai

90 A SKLYPAS PRIE ŽEIMENOS UPĖS
Atskiras 90 a žemės ūkio paskirties sklypas parduodamas kartu su sodyba
Sklypas yra kitoje kelio pusėje, maždaug už 50 m nuo sodybos
Sklypas ribojasi su Žeimenos upe
Sklype yra pievų ir miško dalis
Galima privažiuoti automobiliu
Yra priėjimas prie Žeimenos upės
90 a sklypas patenka į saugomą teritoriją, todėl statybos galimybės jame yra ribotos. Tai nuosava gamtinė erdvė prie Žeimenos, tinkama poilsiui, iškyloms, žvejybai ir vandens turizmui, laikantis teritorijai bei konkrečioms veikloms taikomų reikalavimų.

VIETA IR APLINKA
Kitoje Žeimenos upės pusėje driekiasi Labanoro giria
Apylinkėse gausu miškų, ežerų, upių, grybų ir uogų
Kaltanėnai pasiekiami vos per kelias minutes automobiliu – čia yra „Aibė“, „Viada“, biblioteka, seniūnija bei turizmo ir aktyvaus laisvalaikio infrastruktūra
Švenčionėliuose – prekybos ir paslaugų vietos, ugdymo įstaigos, geležinkelio stotis ir kultūrinės erdvės
Netoliese – Palūšė ir Ignalina su aktyvaus laisvalaikio, turizmo bei poilsio infrastruktūra
Apylinkėse – Aukštaitijos nacionalinis parkas, Labanoro ir Sirvėtos regioniniai parkai
Vietovė tinkama žvejybai, plaukimui baidarėmis, grybavimui, pasivaikščiojimams, dviračiams ir kitam aktyviam poilsiui gamtoje

SUSISIEKIMAS
„Aibė“, Kaltanėnai – apie 2,5 km / 4 min.
„Viada“, Kaltanėnai – apie 2,9 km / 5 min.
Švenčionėlių geležinkelio stotis – apie 10 km / 11 min.
„Lentpjūvės Respublika“, Švenčionėliai – apie 11 km / 12 min.
Palūšė – apie 14 km / 15 min.
Ignalina – apie 21 min. automobiliu
Utena – apie 40 km
Molėtai – apie 45 km
Vilnius – apie 100 km

KODĖL VERTA?
24,66 a namų valdos sklypas su gyvenamuoju namu
Atskiras 90 a sklypas, besiribojantis su Žeimenos upe
90 a sklypas yra vos už kelių dešimčių metrų nuo sodybos
Dalis gyvenamojo namo jau atnaujinta
Naujai įrengtas sanitarinis mazgas
Nuosavas gręžinys ir vietinė nuotekų sistema
Centrinis šildymas kietu kuru
Penki registruoti pagalbinio ūkio pastatai, kurių bendras užstatytas plotas – 144,91 kv. m
Brandūs medžiai, vaismedžiai ir uogakrūmiai
Gamtos, miškų, ežerų ir upių apsupta aplinka
Patogiai pasiekiami Kaltanėnai ir Švenčionėliai
Galimybė likusias namo erdves įsirengti pagal savo poreikius

Sodyba tiems, kurie ieško ne tik namo, bet ir daugiau nuosavos erdvės gamtoje – 24,66 a namų valdos sklypo su registruotais ūkiniais pastatais ir vos už kelių dešimčių metrų esančio atskiro 90 a sklypo prie Žeimenos upės. Dalis namo jau atnaujinta, o likusias erdves galima kurti pagal savo poreikius.


Vanduo: artezinis

Įkelti panašų skelbimą