Parduodamas išskirtinis 5 kambarių, 149,15 m² butas Piliamiestyje, Kaune, su 29 m² privačia terasa bei dviem balkonais į upės pusę – tai išskirtinė gyvenamoji erdvė, kurioje architektūra, komfortas ir miesto centro artumas susilieja į vientisą, aukščiausios klasės gyvenimo patirtį.
Su 2 PARKAVIMO VIETOMI ir erdviu sandėliu nuliniame namo aukšte.

BENDRA INFORMACIJA:

• Bendras plotas – 149,15 kv. m;
• Kambarių skaičius – 5;
• 2 vonios kambariai ir WC patalpa prie kabineto;
• Statybos metai – 2023;
• Aukštas – 6 iš 6;
• Išskirtinio dizaino, aukščiausios klasės baldai ir interjero detalės, kruopščiai parinktos premium klasės gyvenimo estetiką vertinančiam žmogui;
• 29 m² privati terasa su vaizdu į Neries upę ir Kauno pilį ir dviem balkonais iš kitų kambarių į upės pusę - lauke, žvelgiant į upę, bus galima leisti saulės atokaitoje ir rytą, ir vakarą, ir dieną, nes terasa ir balkonai yra ir į rytus, ir į pietus, ir į vakarus;
• Butui priklauso 8.73 m² sandėliukas;
• Net 5 erdvūs kambariai, kurių langai orientuoti į Nemuną ir Kauno Senamiesčio panoramą – išskirtinė prabanga mėgautis nuolatiniu miesto vaizdu iš skirtingų gyvenamųjų erdvių;
• Dvi privačios automobilių parkavimo vietos;

Butas įrengtas naudojant aukštos kokybės, natūralias medžiagas ir išskirtinio dizaino interjero detales:

• Grindys – natūralus ąžuolas.
• Sienos dekoruotos, nedažytos. Visų sienų dekorai – natūralaus gipso liejiniai, nenaudojant plastiko.
• Sanitarinio mazgo sienos dekoruotos iki 2,6 m aukščio itališkomis Onyx plytelėmis. Veidrodžiai – rankų darbo, dekoruoti dažytais medžio drožiniais.
• Virtuvės baldų, įmontuotų spintų ir darbo kambario baldų fasadai pagaminti iš natūralaus beržo masyvo, nenaudojant medžio drožlių plokštės. Virtuvės baldų ir salos dekorai – natūralaus medžio drožiniai.
• Virtuvėje sumontuota Miele buitinė technika.
• Durys pagamintos iš natūralaus juodalksnio masyvo, dekoruotos medžio drožiniais. Durų staktos ir grindjuostės – iš natūralaus medžio.
• Minkštieji baldai – Casa Bella (Italija).
• Svetainės šviestuvai ir sieniniai šviestuvai – Masiero (Italija).
• Įrengta oro rekuperacinė sistema, visi kambariai kondicionuojami.
• Praustuvų maišytuvai, WC kabliukai ir popieriaus laikikliai – Nicolazzi (Italija).
• Židinys – marmurinis.

PILIAMIESTIS

• Išskirtinė istorinė lokacija, kurioje miesto istorija susilieja su šiuolaikišku gyvenimo būdu;
• Vos per upę nuo Kauno senamiesčio, suteikiant galimybę mėgautis miesto centru ir kartu išlaikyti privatumo bei ramybės pojūtį;
• Įspūdingi vaizdai į Kauno senamiestį ir Nerį;
• Sutvarkyta Neries pakrantė su dviračių ir pėsčiųjų takais pasivaikščiojimams bei aktyviam laisvalaikiui;
• Apžvalginis amfiteatras ant Neries kranto, tampantis natūralia susitikimų ir poilsio erdve;
• Kieme tekanti upė, suteikianti projektui išskirtinio charakterio ir natūralios aplinkos pojūtį;
• Jaukūs, išpuoselėti vidiniai kiemai su kruopščiai suplanuotais želdynais;
• Žalios rekreacinės erdvės ramiam poilsiui ir kasdieniam atsitraukimui nuo miesto tempo;
• Senasis Brastos pušynas šalia projekto – gamtos erdvė pasivaikščiojimams ir poilsiui;
• Moderni ir šiuolaikiška architektūra, harmoningai įsiliejanti į istorinę aplinką;
• Aukšta statybų ir įgyvendinimo kokybė, orientuota į ilgalaikį komfortą;

KOMUNIKACIJOS:

• Miesto vandentiekis;
• Miesto kanalizacija;
• Elektra;

PATALPŲ DYDŽIAI:

• Svetainė – 77.14 m²
• Kabinetas – 13.65 m²
• WC prie svetainės ir kabineto – 4.59 m²
• Miegamasis su vonios kambariu ir drabužine – 22,53 m²
• Koridorius – 1.63 m²
• Miegamasis – 15.93 m²
• Vonios kambarys – 5.10 m²
• Svečių kambarys – 13.17 m²

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Piliamiestis, Kaunas;
• Išskirtinė vieta šalia Neries, vos per upę nuo Kauno senamiesčio;
• Patogus susisiekimas su Kauno miesto centru ir kitais miesto rajonais;
• Netoliese viešojo transporto stotelės;
• Sutvarkyta Neries pakrantė, pėsčiųjų ir dviračių takai, statomas tiltas, jungsiantis Piliamiestį su Senamiesčiu;
• Pėsčiomis pasiekiama Laisvės alėja, Senamietis, kur gausu kavinių, restoranų;
• Patogus susisiekimas automobiliu pagrindinėmis Kauno miesto gatvėmis;
• Netoliese ugdymo įstaigos, sveikatos priežiūros įstaigos ir kiti svarbūs miesto infrastruktūros objektai;

Jeigu norite PARDUOTI savo turimą nekilnojamąjį turtą arba PASIKONSULTUOTI, skambinkite arba rašykite, mielai padėsiu!

Jeigu kils klausimų, mielai į juos atsakysiu +370 674 31976 – Jolita – NT Vilkė
www.ntvilke.lt Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Įkelti panašų skelbimą