PARDUODAMAS 1,32 HA SKLYPAS VYDMANTUOSE – INVESTICIJAI IR TERITORIJOS VYSTYMUI

1,32 ha teritorija pirkėjui, ieškančiam ilgalaikės vertės ir plėtros galimybių pajūrio regione.
Sklypas yra Vydmantų kaime, strategiškai patogioje vietoje tarp Palangos ir Kretingos, šalia pagrindinės Palanga–Kretinga susisiekimo krypties.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

• Sklypo plotas – 1,3200 ha
• Paskirtis – žemės ūkio
• Kaina – 135 000 €
• Kaina už arą – apie 1 023 €
• Vieta – Vydmantų k., Kretingos r.
• Sklypas pailgos formos, tarp kelių iš dviejų pusių

INVESTICINIS POTENCIALAS

Sklypas gali būti aktualus pirkėjui svarstančiam teritorijos planavimą, paskirties keitimą ir kelių mažesnių sklypų formavimą. Puiki investicija ateičiai.
Preliminariu vertinimu galėtų būti svarstomas teritorijos padalijimas į maždaug 5–6 sklypus. Tai nėra patvirtintas detaliojo plano sprendinys – galutinį sklypų skaičių, jų plotus, kelių ir infrastruktūros sprendinius turėtų nustatyti architektas bei atsakingos institucijos.

VIETA IR APLINKA

Vydmantai – auganti gyvenvietė tarp dviejų stiprių pajūrio regiono traukos centrų:

• patogus susisiekimas su Palanga ir Kretinga;
• gyvenvietėje veikia gimnazija, teikiamas ikimokyklinis, priešmokyklinis ir bendrasis ugdymas;
• vystoma kelių, pėsčiųjų ir dviračių infrastruktūra;
• aplink formuojasi gyvenamieji kvartalai ir individualių namų teritorijos;
• patraukli vieta gyvenamosios paskirties projektą planuojančiam vystytojui.

SVARBU ŽINOTI

Šiuo metu sklypo paskirtis yra žemės ūkio. Norint įgyvendinti gyvenamosios plėtros projektą, reikėtų rengti teritorijų planavimo dokumentus, spręsti paskirties keitimą, vidinio kelio bei inžinerinės infrastruktūros klausimus.

Elektros, vandens ir nuotekų prijungimo sprendiniai nėra pateikiami kaip jau įrengti – konkrečias technines sąlygas pirkėjas turėtų derinti su tinklų valdytojais. Teisinio įvažiavimo ir kelių sprendiniai taip pat tikslintini rengiant projektą.

Įkelti panašų skelbimą