AMBERTI NT agentūra parduoda įrengtas 49,07 kv. m paslaugų paskirties komercines patalpas su atskiru įėjimu Aukštabalio g. 8, Šiauliuose.

Puiki galimybė ieškantiems funkcionaliai išplanuotų, įrengtų ir veiklai paruoštų patalpų! Šiuo metu jose veikia grožio salonas, todėl tai patrauklus pasirinkimas norintiems pradėti ar plėsti savo verslą be didelių papildomų investicijų į patalpų įrengimą.

Grožio paslaugų veikla šioje vietoje vykdoma nuo 1995 metų. Prieš 5 metus patalpos buvo atnaujintos, pritaikant jas šiuolaikiniams grožio paslaugų poreikiams. Atskiras įėjimas, patogus išplanavimas ir įrengtos darbo vietos suteikia galimybę tęsti esamą veiklą arba pritaikyti patalpas kitoms paslaugoms.

PRIVALUMAI:

• Atskiras įėjimas tiesiai iš lauko;
• Įrengtos, prižiūrėtos ir veiklai pritaikytos patalpos;
• Šiuo metu veikiantis grožio salonas;
• 3 įrengtos kirpėjų darbo vietos;
• Atskiras grožio procedūrų kabinetas;
• Patogus klientų laukiamasis;
• Funkcionalus patalpų išplanavimas;
• Prieš 5 metus atnaujintas interjeras;
• Rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Apsaugos signalizacija;
• Priklauso 7,75 kv. m rūsys;
• Patogus privažiavimas ir automobilių stovėjimo vietos;
• Tankiai apgyvendintas gyvenamasis kvartalas.

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Aukštabalio g. 8, Šiauliai;
• Kaina – 77 900 Eur;
• Bendras plotas – 49,07 kv. m;
• Paskirtis – paslaugų;
• Aukštas – 1;
• Pastato tipas – blokinis;
• Statybos metai – 1968 m.;
• Šildymas – centrinis;
• Vandentiekis – miesto.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:

• Įėjimo zona – 2,49 kv. m;
• Laukiamasis – 9,36 kv. m;
• Grožio procedūrų kabinetas – 7,41 kv. m;
• Kirpėjų darbo zona – 17,19 kv. m;
• Plaukų plovimo ir pagalbinė zona – 11,28 kv. m;
• WC – 1,34 kv. m.

Papildomai patalpoms priklauso erdvus 7,75 kv. m rūsys.

APIE PATALPAS:

• Plastikiniai langai;
• Įstiklinta įėjimo zona;
• Plytelėmis išklotos grindys;
• Atnaujintas plastikinis vamzdynas;
• Atnaujinta elektros instaliacija;
• Lubos – pakabinamos modulinės („Armstrong“ tipo), su integruotu LED apšvietimu;
• Sienos – dažytos, dalis dekoruota medžio imitacijos juostelėmis, plaukų plovimo zonoje išklijuotos keraminėmis plytelėmis;
• Įrengtas vandens šildytuvas (boileris);
• Rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Apsaugos signalizacija;
• Patalpos tvarkingos ir prižiūrėtos.

APIE NAMĄ IR APLINKĄ:

• Namą administruoja „Savas būstas“;
• Patalpos įsikūrusios gyvenamųjų namų kvartale;
• Sutvarkyta ir prižiūrima aplinka;
• Atnaujinti pėsčiųjų takai;
• Įrengtas lauko apšvietimas;
• Automobilių stovėjimo vietos šalia pastato;
• Patogus susisiekimas su kitais Šiaulių miesto rajonais;
• Aplinkui gyvenamieji namai, todėl vieta patogi vietiniams klientams;
• Aplinka atnaujinta įgyvendinant Rasos – Aukštabalio kvartalo sutvarkymo projektą.

PATALPŲ PANAUDOJIMO GALIMYBĖS:

Patalpos puikiai tinka kirpyklai, grožio salonui, manikiūro, kosmetologijos ar kitoms grožio paslaugoms. Atsižvelgiant į veiklos pobūdį ir taikomus reikalavimus, jas galima pritaikyti ir kitoms paslaugų sritims.

Ieškote įrengtų patalpų savo verslui ar investicijai?

Tai galimybė įsigyti funkcionalias komercines patalpas su atskiru įėjimu, kuriose jau vykdoma veikla, ir sutaupyti laiko bei pradinių įrengimo išlaidų.

KVIEČIU ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI PATALPAS GYVAI.

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros laiko susisiekite.

NT brokerė Monika Kasparienė
+37069127229
[email protected]

NT agentūra AMBERTI
Vytauto g. 67, Šiauliai

DIRBAME VILNIUJE, KLAIPĖDOJE IR ŠIAULIUOSE!

AMBERTI nekilnojamojo turto agentūros paslaugos:
• Nemokamos konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais;
• NT pardavimas;
• Nuoma;
• Ilgalaikės nuomos administravimas;
• Dokumentacijos tvarkymas;
• Kadastriniai matavimai;
• Turto vertinimo paslaugos;
• Energetinio naudingumo sertifikatai.

Visus naujausius AMBERTI NT agentūros skelbimus rasite:
www.amberti.lt




Šildymas: centrinis

Vanduo: miesto vandentiekis

Įkelti panašų skelbimą