BALSIUOSE, Anupriškių g. 64, Vilnius, gamtos apsuptyje, parduodamas 9,72 aro namų valdos žemės sklypas su namo projektu ir išduotu statybos leidimu. Papildomai prie sklypo nedalomai priklauso ir privatus 12,47 a. miško plotas, kurį valdysite su dviem kaimynais pagal pasirašytą notarinę naudojimosi tvarką. Sklype suprojektuotas individualus, modernus I aukšto namas su didele terasa, vaizdu į nuosavą mišką ir garantuotu privatumu. Už namo tikrai neatsiras jokių statinių, nes sklypas ribojasi su miško plotu, kurį Jums teks mylėti ir juo mėgautis (rekreacinė zona). Realiai, sklypas tampa tikrai didelis su privačiu mišku. Vykstant į naujus namus, pakeliui dominuoja nauja ir prabangi statyba, o prie pat namų, rasite daug gamtos, privatumą (akligatvis, tik keli kaimynai) ir NERIES upę.
Apsigyvenę Balsiuose, mėgausitės ne tik ramybe, gamtos prieglobsčiu ir ežerais, bet ir išvystyta infrastruktūra - Vilniaus centras pasiekiamas max iki 30 minučių. Balsiai turi aukštų pasiekimų ugdymo įstaigas, darželius, laisvalaikio veiklas, sporto klubus, vaistines ir prekybos centrus. Infrastruktūra taip sudėliota, kad galima pilnai gyventi šiame mikrorajone ir Jums nieko nepritrūks.
Tai puikus pasiūlymas šeimai norinčiai erdvaus būsto su privačiu namu, patogios bei išvystytos infrastruktūros ir besirenkančiai nenutolti nuo Vilniaus miesto privalumų. Puiki galimybė apsigyventi saugioje ir išskirtinoje vietoje, kurios pavydėsite ir patys sau :).
...................................................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Registro tipas: Žemės sklypas su statiniais;
- Žemės plotas: 9,72 aro (stačiakampio forma) 12,47 a. miško plotas;
- Adresas: Anupriškių g. 64, Vilnius;
- Matavimai: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
- Maksimalus sklypo užstatymo tankis (UT), % - 22,88 %;
- Leistinas užstatymo intensyvumas ar užstatymo tūrio rodiklis (UI), % - 18,08 %;
- Asfaltuotas privažiavimas (nėra asfalto tik ~150 m. Iki namo);
- Parduoda fizinis asmuo.
...................................................................................................................
INŽINERINIAI TINKLAI:
- Elektra atvesta prie sklypo ribos, įrengta paskirstymo dėžė. Su ESO pasirašyta prisijungimo sutartis;
- Vandentiekis – numatytas vietinis iš vandens gręžinio;
- Kanalizacija ir nuotekos – numatyta vietiniai valymo įrenginiai.
...................................................................................................................
SUPROJEKTUOTO PASTATO RODIKLIAI:
- Pastatas: Vienbutis gyvenamasis namas, išduotas leidimas vykdyti statybos darbus, sumokėtas infrastruktūros mokestis;
- A++ Energinio naudingumo klasė;
- Statinio kategorija: neypatingas statinys;
- Pastato aukštis: 6,8 m. nuo žemės lygio;
- Pastato bendrasis plotas – 162,15 kv.m.;
- Pastato tūris – 880 m ³;
- Aukštų skaičius: I a.;
- Pagrindinės patalpos: 4 kambariai, 2 san mazgai, pagalbinės patalpos;
- Prie pastato suprojektuota didelė terasa, kurios plotas 76 kv.m..
...................................................................................................................
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- sklypas randasi išskirtinėje gamtos vietoje, akligatvyje, kur ramybė ir privatumas garantuotas;
- ~200 m. iki Neries upės, kur vaizdai ir gamtos garsai užbus kiekvieną. Kitoje Neries pusėje randasi uždara „Laurų gyvenvietė“.
- BALSIAI – ramus, šeimoms itin patogus rajonas, aplink gausu žalumos, vandens telkinių, miškų, rekreacinių zonų;
- Gyvenvietėje yra modernūs darželiai, mokyklos, sporto klubai ir aikštynai;
- Greta prekybos centrai, specializuotos krautuvės, vaistinės, kavinės ir t.t.;
- Atnaujinti ir sutvarkyti keliai, patogios gatvės ir privažiavimai, įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai;
- Gretimais rasite ŽALIUOSIUS EŽERUS (Balsys, Gulbinas) ir sutvarkytus paplūdimius;
- iki 30 min. automobiliu iki miesto centro.
--------------------------------------------------
IKIMOKYKLINIS UGDYMAS
• ~ 3,5 km. iki Balsių darželis VšĮ, Dundulio g. 1A,Vilniaus m. sav.;
• ~ 4,6 km. iki naujai atidaromo Vilniaus m. sav. modernaus lopšelio-darželio, Aušrinės g. 10A Vilnius. Numatytas atidarymas 2027 m.;
• ~ 3,5 km. Vaikų darželis „Balseliai“ (privatus), Bubilo g. 7, Vilnius;
PRADINIS ir PAGRINDINIS UGDYMAS (nuo 1 iki 8 klasės);
• ~ 3,9 km. Balsių progimnazija, Balsių g. 20, Vilnius;
--------------------------------------------------
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
• ~550 m. iki viešojo transporto „Naujaneriai st.“. Autobusai Nr. 36, 65, 66, 76 ir 120;
--------------------------------------------------
KITOS ĮSTAIGOS:
• ~0,7 km. iki "MAXIMA X", Žaliųjų Ežerų g. 207, Vilnius;
• ~2,5 km. iki prekybos centro "ČIA Market“", Balsių g. 12 Vilnius;
• ~3,6 km. iki "Balsių šeimos medicinos centras“", Visalaukio g. 1 Vilnius, PC „ŽALI“;
• ~3,6 km. iki prekybos centro "IKI Žalieji ežerai“", Visalaukio g. 1 Vilnius;
• ~20,5 km. iki Vilniaus miesto autobusų ir geležinkelio stotis;
• ~23,9 km. iki Vilniaus tarptautinio „ČIURLIONIS“ oro uosto;
• ~16,7 km. iki Vilniaus Lukiškių aikštės.

PUIKUS BALANSAS TARP PRIVATUMO IR ARTUMO MIESTUI!
=============================================
Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti gyvai!
PIRKĖJAI, kreipkitės, suteiksiu daugiau informacijos ir susitarsime dėl apžiūros Jums patogiu laiku.
SKAMBINTI GALITE IR SAVAITGALIAIS.

Įkelti panašų skelbimą