ANTAKALNIO sen., DVARČIONYSE, PARDUODAMAS individualus, 5 kambarių namas. Dviejų aukštų būstas turi gerą išplanavimą, kuris puikiai atitinka šeimos poreikius. Pirmame aukšte didelė svetainė, tėvų miegamasis, o antrame namo aukšte vaikų/darbo kambariai. Kiemas uždaras, apželdintas, įrengta didelė lauko terasa, pilnai užteks vietos žaidimams su vaikais ar augintiniais, bei ramiam poilsiui gamtos apsuptyje.
Apsigyvenę šioje vietoje, mėgausitės ne tik ramybe, gamtos prieglobsčiu ir ežerais, bet ir geru susisiekimu su - Vilniaus centru, ypač Antakalnio infrastruktūra (ugdymo, sveikatos, grožio, sporto klubais ar kitomis įstaigomis).
Tai puikus pasiūlymas šeimai norinčiai nuosavo namo su privačiu kiemu, mažų išlaikymo kaštų, gyventi miškingos teritorijos apsuptyje, greta turėti vandens telkinius, patogų susisiekimą su Vilniaus miestu ir švietimo įstaigomis.
==========================================
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Juodvarnių sodų g. 42, Vilniaus m.;
- Statybos metai: 1985 m., 2010 atlikta namo rekonstrukcija, baigtumas 100 %;
- Energinė klasė: D;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Aukštų skaičius: 2 rūsys;
- Bendras plotas: 144,75 kv.m. (I aukštas – 52,99 m², II aukštas – 54,20 m², rūsys - 37,56 m²);
- Patalpų skaičius: 5 atskiri kambariai, atskira didelė virtuvė, drabužinė, 2 san. mazgai, holas, katilinė;
- Pamatai: gelžbetoniniai;
- Išorinės sienos: blokeliai, apšiltintas akmens vata (iš vidaus) ir polistiroliu (iš išorės), fasadas užarmuotas, sustiprintas smeigėmis, dekoratyvinis tinkas, dažytas;
- Vidaus pertvaros: mūras, tinkuotos, gipso plokštė;
- Perdangos: gelžbetonis, „Teriva“ sistemos blokeliai;
- Stogas: šlaitinis, medinė konstrukcija, dengtas beasbestiniu šiferiu, antikondensacinė plėvelė, apšiltintas 20 cm. akmens vata;
- Langai: plastikiniai ir mediniai su stiklo paketais;
- Šildymas: individuali sistema, granulinis „OPOP“ katilas su talpykla granulėms iki ~200 kg, 120 ltr karšto vandens talpykla. I-ame a. įrengtas grindinis ir radiatorinis šildymas, II-ame a. radiatoriai su termostatais. Šildymo kaštai labai maži, namas sandarus;
- Vėdinimas: ventiliacijos kanalais per orlaides;
- Vandentiekis: vietinis individualus gręžinys 63 m., kuriuo naudojasi 10 kaimynų (yra įregistruota panaudos sutartis patvirtinta notaro), vandens filtrai. Augalų laistymui naudojamas sodų bendrijos vandentiekio tinklais tiekiamas vanduo;
- Nuotekos: vietinis individualus biologinio valymo įrenginys BIOMAX . Valymas 1-ną kartą per metus;
- Elektra: 7 kW įvadas (esant poreikiui, galima didintis);
- Dujos: yra atvesta iki namo. Esant poreikiui, galima lengvai pasijungti;
- Internetas ir TV: TV operatorius - internetinė televizija, 5G bevielis ryšys;
- Apsauga: įrengta signalizacijos sistema;
- Privažiavimas: asfaltuotas iki pat namo.
==========================================
ŽEMĖS SKLYPO INFORMACIJA
- Žemės sklypo plotas: 6,34 aro;
- Aptverta teritorija, suaugusi veja, auga dekoratyviniai augalai, vaismedžiai, gėlynai;
==========================================
KITI STATINIAI
- Ūkinis pastatas - garažas automobiliui su pagalbinėmis patalpomis (susidėti sodo, vasaros, žiemos ar kitam inventoriui), 45 kv.m.. Garaže yra duobė, pritaikyta automobilio remontui;
- Šiltnamis – stiklinis, ~18 kv.m..
==========================================
NAMO ĮRENGIMAS
- Sienos: dažytos, tapetuotos, san. mazguose plytelės;
- Grindys: kokybiškas laminatas, san. mazguose plytelės;
- Laiptai: natūralaus medžio – ąžuolas;
- Durys: vidaus natūralaus medžio, įėjimo/lauko durys – šarvuotos;
- Baldai: virtuvės korpusiniai baldai gaminti pagal individualų užsakymą;
- Namas parduodamas su daliniais baldais, santechnika ir integruota buitine technika;
- Įrengta didelė lauko terasa.
==========================================
NAMO IŠPLANAVIMAS
I aukštas (bendras plotas – 52,99 m²):
- Kambarys1 (svetainė) – 30,64 kv.m;
- Kambarys2 (miegamasis) – 19,28 kv.m;
- Holas – 3,07 kv.m;
II aukštas (bendras plotas – 54,20 m²):
- Kambarys3 (vaikų/tėvų) – 19,33 kv.m;
- Kambarys4 (vaikų/darbo) – 13,39 kv.m;
- Kambarys5 (vaikų/darbo) – 10,56 kv.m;
- Drabužinė - 4,79 kv.m;
- Koridorius - 4,53 kv.m;
- San. mazgas – 1,60 kv.m;
Rūsys (bendras plotas – 37,56 m²):
- Virtuvė – 17,29 kv.m;
- Koridorius - 5,68 kv.m;
- San. mazgas – 4,93 kv.m;
- Laiptinės dalis – 0,83 kv.m;
- Katilinė – 8,83 kv.m;
*******************
- Bendras namo plotas - 144,75 kv.m.
==========================================
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- DVARČIONYS – ramus, šeimoms itin patogus rajonas, aplink gausu žalumos, miškų, vandens telkinių, rekreacinių zonų;
- Atnaujinti ir sutvarkyti keliai, patogios gatvės ir privažiavimai, miškinga teritorija;
- Gretimais rasite Dvarčionių ir Pupojų ežerus, Saulėtekio mišką su gerais pasivaikščiojimo ar dviračių takais;
--------------------------------------------------
IKIMOKYKLINIS UGDYMAS:
• ~ 1,7 km. iki Vilniaus lopšelis-darželis „Molinukas“ (Valstybinis), Keramikų g. 34, Dvarčionys, Vilnius;
• ~ 2,2 km. iki darželis-lopšelis „Pėdutės“ (Privatus), Koklių g. 2, Dvarčionys, Vilnius;
• ~ 2,3 km. iki vaikų darželio "Citrinukas" (Privatus), Mileišiškių g. 65, Vilnius;
• ~ 4,2 km. iki privataus vaikų darželio „Klaužados“, Purienų g. 6, Galgiai, Vilnius;
• ~ 5, km. iki darželis-lopšelis „Pėdutės“ (Privatus), Nemenčinės pl. 12A, Vilnius;
• ~ 5,9 km. iki Vaikų darželis „Pilna diena“ (Privatus, taikoma M. Montessori metodika), Karių kapų g. 20, Vilnius.
PRADINIS ir PAGRINDINIS UGDYMAS
• ~ 5,5 km. Vilniaus Antakalnio pradinė mokykla (nuo 1 iki 4 klasės), Šilo g. 15, Vilnius;
• ~ 7,6 km. Vilniaus Antakalnio progimnazija (nuo 1 iki 8 klasės), Antakalnio g. 33, Vilnius;
• ~ 6,6 km. Vilniaus Antakalnio gimnazija (nuo 9 iki 12 klasės), Antakalnio g. 29, Vilnius;
• ~ 6,6 km. Vilnius TECH inžinerijos licėjus (nuo 1 iki 12 klasės), Antakalnio g. 120, Vilnius;
• ~ 5,6 km. Vilniaus privati gimnazija (nuo 1 iki 12 klasės), V. Grybo g. 7, Vilnius.
--------------------------------------------------
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
• ~500 m. iki viešojo transporto „Juodvarnių st.“. Autobusas - 114-asis, maršrutas Vinciūniškės – Antakalnis – Saulėtekis – Šiaurės miestelis – Naujininkai.
--------------------------------------------------
KITOS ĮSTAIGOS:
• ~1,2 km. iki prekybos centro „MAXIMA X“ Dvarčionys, Keramikų g. 4, Vilnius;
• ~3,6 km. iki prekybos centro „IKI – PLYTINĖS“, Saulėtekio al. 43, Vilnius;
• ~4,1 km. iki prekybos centro „RIMI" Galgiai, Žvaigždikių g. 2, Vilnius;
• ~5,3 km. iki prekybos centro „LIDL“, Nemenčinės pl. 15, Vilnius;
• ~10,4 km. iki Vilniaus miesto autobusų ir geležinkelio stotis;
• ~15 km. iki Vilniaus tarptautinio „ČIURLIONIS“ oro uosto;
• ~9,1km. iki Vilniaus miesto centro "Vilniaus Arkikatedra" (~20 min. automobiliu).

PUIKUS BALANSAS TARP PRIVATUMO IR ARTUMO MIESTUI!
=============================================
Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti gyvai!
PIRKĖJAI, kreipkitės, suteiksiu daugiau informacijos ir susitarsime dėl apžiūros Jums patogiu laiku.
SKAMBINTI GALITE IR SAVAITGALIAIS.

Įkelti panašų skelbimą