ID: 85302206
+11
Atnaujintas prieš 1 d.
62
Atvirų Durų Diena Liepos 8, Trečiadienį 12:00
1
420 000 €
(2 214,02 €/m²)
Vilnius
Gyvenvietė:
Vilniaus m.
Mikrorajonas:
Senamiestis
Gatvė:
Šv. Stepono g.
Namo numeris:
17
Plotas, m²:
189,70 m²
Kamb. sk.:
8
Įrengimas:
Neįrengtas
Tipas:
Mūrinis
Aukštas:
4
Aukštų skaičius:
4
Metai:
1940
Šildymas:
Aeroterminis
Paskola būsto įrengimui ar remontui
Finansavimas apdailos ir remonto darbams, medžiagoms, baldams. Itin paprasta – užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto. Pinigai pervedami į jūsų banko sąskaitą.
€
mėn.
Ypatumai
Aukštos lubos Uždaras kiemas Vieta automobiliui Nauja kanalizacija Butas palėpėje
ATVIRŲ DURŲ DIENA LIEPOS 8, TREČIADIENĮ 12:00-14:00. KVIEČIU REGISTRUOTIS! ;)
IŠSKIRTINIS INVESTICINIS PROJEKTAS VILNIAUS SENAMIESTYJE – PALĖPĖ SU GALIOJANČIU STATYBOS LEIDIMU 3 BUTAMS
190 m² | 3 butai | Galiojantis statybos leidimas | Prognozuojama iki 42 % investicinė grąža
Parduodamas 190 m² investicinis projektas Šv. Stepono gatvėje, Vilniaus Senamiestyje – neįrengta palėpė su pilnai parengtu projektu ir galiojančiu statybos leidimu trims 2–3 kambarių butams įrengti.
Didžiausias šio objekto privalumas – investuotojui nereikia gaišti laiko projektavimui, derinimams ar leidimų gavimui. Visi sudėtingiausi etapai jau įveikti, todėl statybos darbus galima pradėti iš karto po įsigijimo.
Projekte numatyti trys atskiri butai:
• 2 kambarių butas – 55,6 m²;
• 3 kambarių butas – 67,6 m²;
• 3 kambarių butas – 66,5 m².
Visuose butuose suprojektuotos mansardos, stoglangiai, autonominis grindinis šildymas (oras–vanduo), židiniai bei visos miesto komunikacijos.
Palėpė sausa ir tvarkinga. Jau atlikta dalis darbų:
• išbetonuotos ir išlygintos grindys;
• įrengtas vandentiekio bei kanalizacijos vamzdynas;
• sumūrytos pertvaros tarp būsimų butų.
Taip pat numatytas stogo dangos keitimas kokybiškomis ir ekonomiškai pagrįstomis medžiagomis.
NAMAS
Objektas įsikūręs solidžiame XIX a. mūriniame name su storomis sienomis ir aukštomis lubomis. Pastatas per savo istoriją ne kartą atnaujintas, šiuo metu name išpirkti visi butai, sutvarkytos bendrosios erdvės bei laiptinės.
VIETA
Šv. Stepono gatvė yra viena paklausiausių Vilniaus Senamiesčio vietų tiek gyvenimui, tiek investicijai. Vos kelios minutės pėsčiomis iki Rotušės aikštės, aplink gausu restoranų, kavinių, verslo bei kultūros objektų.
Šioje Senamiesčio dalyje ypač didelė nedidelių, išskirtinių butų paklausa, o palėpinių butų pasiūla rinkoje išlieka itin ribota.
INVESTICINIS POTENCIALAS
Preliminari įrengimo savikaina:
• įrengimas – apie 1 200–1 500 Eur/m²;
• baldai ir įranga – apie 200–400 Eur/m².
Šiuo metu analogiškų naujai įrengtų butų pardavimo kainos šioje Senamiesčio dalyje prasideda nuo 6 000 Eur/m² ir daugiau. Pastaraisiais metais čia stebimas nuoseklus kainų augimas, todėl projekto realizacija po statybų užbaigimo gali būti dar patrauklesnė.
Pagal konservatyvius skaičiavimus projektas gali generuoti apie 38–42 % investicinę grąžą per mažiau nei vienerius metus, priklausomai nuo pasirinktų įrengimo sprendimų bei realizavimo termino.
Potencialiems pirkėjams pateiksime detalius projekto finansinius skaičiavimus, įrengimo biudžetus, prognozuojamas realizavimo kainas ir pelningumo analizę.
Papildomas privalumas – objektui priklauso parkavimo vieta uždarame namo kieme.
Jeigu ieškote ne dar vieno NT objekto, o praktiškai paruošto projekto vystymui vienoje geidžiamiausių Vilniaus vietų – kviečiu susisiekti.
Šarūnas Gustainis
NT konsultantas
Tel. +370 687 59659
[email protected]
Nekilnojamasis turtas – Ramiai, Greitai ir su Šypsena!
IŠSKIRTINIS INVESTICINIS PROJEKTAS VILNIAUS SENAMIESTYJE – PALĖPĖ SU GALIOJANČIU STATYBOS LEIDIMU 3 BUTAMS
190 m² | 3 butai | Galiojantis statybos leidimas | Prognozuojama iki 42 % investicinė grąža
Parduodamas 190 m² investicinis projektas Šv. Stepono gatvėje, Vilniaus Senamiestyje – neįrengta palėpė su pilnai parengtu projektu ir galiojančiu statybos leidimu trims 2–3 kambarių butams įrengti.
Didžiausias šio objekto privalumas – investuotojui nereikia gaišti laiko projektavimui, derinimams ar leidimų gavimui. Visi sudėtingiausi etapai jau įveikti, todėl statybos darbus galima pradėti iš karto po įsigijimo.
Projekte numatyti trys atskiri butai:
• 2 kambarių butas – 55,6 m²;
• 3 kambarių butas – 67,6 m²;
• 3 kambarių butas – 66,5 m².
Visuose butuose suprojektuotos mansardos, stoglangiai, autonominis grindinis šildymas (oras–vanduo), židiniai bei visos miesto komunikacijos.
Palėpė sausa ir tvarkinga. Jau atlikta dalis darbų:
• išbetonuotos ir išlygintos grindys;
• įrengtas vandentiekio bei kanalizacijos vamzdynas;
• sumūrytos pertvaros tarp būsimų butų.
Taip pat numatytas stogo dangos keitimas kokybiškomis ir ekonomiškai pagrįstomis medžiagomis.
NAMAS
Objektas įsikūręs solidžiame XIX a. mūriniame name su storomis sienomis ir aukštomis lubomis. Pastatas per savo istoriją ne kartą atnaujintas, šiuo metu name išpirkti visi butai, sutvarkytos bendrosios erdvės bei laiptinės.
VIETA
Šv. Stepono gatvė yra viena paklausiausių Vilniaus Senamiesčio vietų tiek gyvenimui, tiek investicijai. Vos kelios minutės pėsčiomis iki Rotušės aikštės, aplink gausu restoranų, kavinių, verslo bei kultūros objektų.
Šioje Senamiesčio dalyje ypač didelė nedidelių, išskirtinių butų paklausa, o palėpinių butų pasiūla rinkoje išlieka itin ribota.
INVESTICINIS POTENCIALAS
Preliminari įrengimo savikaina:
• įrengimas – apie 1 200–1 500 Eur/m²;
• baldai ir įranga – apie 200–400 Eur/m².
Šiuo metu analogiškų naujai įrengtų butų pardavimo kainos šioje Senamiesčio dalyje prasideda nuo 6 000 Eur/m² ir daugiau. Pastaraisiais metais čia stebimas nuoseklus kainų augimas, todėl projekto realizacija po statybų užbaigimo gali būti dar patrauklesnė.
Pagal konservatyvius skaičiavimus projektas gali generuoti apie 38–42 % investicinę grąžą per mažiau nei vienerius metus, priklausomai nuo pasirinktų įrengimo sprendimų bei realizavimo termino.
Potencialiems pirkėjams pateiksime detalius projekto finansinius skaičiavimus, įrengimo biudžetus, prognozuojamas realizavimo kainas ir pelningumo analizę.
Papildomas privalumas – objektui priklauso parkavimo vieta uždarame namo kieme.
Jeigu ieškote ne dar vieno NT objekto, o praktiškai paruošto projekto vystymui vienoje geidžiamiausių Vilniaus vietų – kviečiu susisiekti.
Šarūnas Gustainis
NT konsultantas
Tel. +370 687 59659
[email protected]
Nekilnojamasis turtas – Ramiai, Greitai ir su Šypsena!
Turite dar vieną pasiūlymą?
Įkelti panašų skelbimą
Apie skelbimą
Skelbimo ID 85302206
Atnaujintas prieš 1 d.
Skaitytas 62
Įsimintas 1
REKLAMA
Kategorija:
Nepamirškite paminėti,
kad skelbimą radote Skelbiu.lt
kad skelbimą radote Skelbiu.lt