Atnaujintas prieš 10 val.
45
Birštono Kurorte Parduodamas Veikiantis
2
680 000 €
(1 250,00 €/m²)
Birštonas
Gyvenvietė:
Birštono m.
Gatvė:
Lelijų g.
Namo numeris:
3
Įrengimas:
Įrengtas
Plotas, m²:
544 m²
Aukštas:
3
Paskirtis:
Biurui, prekybai, apgyvendinimui, paslaugoms, sandėliui, gamybai, maitinimui, kitas
Paskola būsto įrengimui ar remontui
Finansavimas apdailos ir remonto darbams, medžiagoms, baldams. Itin paprasta – užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto. Pinigai pervedami į jūsų banko sąskaitą.
€
mėn.
Ypatumai
Atskiras įėjimas Su baldais Kondicionierius Signalizacija Vaizdo kameros Elektra Asfaltuotas privažiavimas Liftas Vieta automobiliui Galimybė keisti suplanavimą Įėjimas iš gatvės
BIRŠTONO KURORTE PARDUODAMAS VEIKIANTIS VIEŠBUTIS SU RESTORANU: 13 KAMBARIŲ, 544 m², 18,93 a SKLYPAS, PLĖTROS GALIMYBĖ
Parduodamas veikiantis viešbutis su restoranu ir baru ramioje Birštono kurorto dalyje, Lelijų g. 3. Birštonas – vienas populiariausių Lietuvos kurortų, esantis Nemuno kilpų regioniniame parke.
VIEŠBUTIS
• 13 kambarių su atskirais dušais ir WC (iki ~30 svečių)
• Restoranas su židiniu (~30 vietų), profesionali virtuvė, baras
• 2 lauko terasos, iš jų didelė dengta terasa renginiams
• Registratūra, 12 privačių automobilių stovėjimo vietų
• Licencijos: apgyvendinimo, maitinimo ir prekybos alkoholiniais gėrimais
• Veikianti interneto svetainė ir rezervacijų sistema, patyrusi komanda (galimas perėmimas)
PASTATAS
• Bendras plotas – 544,30 m² (2 aukštai ir mansarda), pagrindinis – 351,93 m²
• Mūrinis, statytas 1976 m., rekonstruotas 2002 m., atnaujintas 2011 m. ir 2024 m.
• Individualus dujinis šildymas, miesto vandentiekis ir nuotekos
• Signalizacija, internetas, palydovinė TV
SKLYPAS
• 18,93 a, komercinės paskirties (viešbučiams ir restoranams)
• Valstybinė žemė, ilgalaikė nuoma: 15,03 a – iki 2100 m., 3,90 a – iki 2077 m.
• Žemės nuomos mokestis – ~204 €/metus
PLĖTROS POTENCIALAS
Pagal 2005 m. patvirtintą detalųjį planą leidžiamas užstatymo tankis – iki 40 %, intensyvumas – iki 80 %, aukštis – 10–12 m. Teoriškai tai iki ~1 500 m² bendro ploto, beveik tris kartus daugiau nei dabar. Konkrečias galimybes rekomenduojame pasitikrinti su architektu (taikomi regioninio parko reikalavimai).
FINANSAI
• Komunalinės ir aptarnavimo išlaidos – ~2 000 €/mėn. (2025 m. 1–9 mėn. vidurkis su PVM)
• NT mokestis – ~1 785 €/metus
• Apyvarta, užimtumas ir EBITDA pateikiami pasirašius konfidencialumo sutartį
KAINA – 680 000 €
Turimi dokumentai: NT registro išrašai, kadastrinių matavimų byla (2023 m.), detalusis planas, aukštų planai. Apžiūra – iš anksto susitarus.
Šildymas: dujinis, saulės baterijos
Sklypo plotas, a: 119
Vanduo: miesto vandentiekis
Parduodamas veikiantis viešbutis su restoranu ir baru ramioje Birštono kurorto dalyje, Lelijų g. 3. Birštonas – vienas populiariausių Lietuvos kurortų, esantis Nemuno kilpų regioniniame parke.
VIEŠBUTIS
• 13 kambarių su atskirais dušais ir WC (iki ~30 svečių)
• Restoranas su židiniu (~30 vietų), profesionali virtuvė, baras
• 2 lauko terasos, iš jų didelė dengta terasa renginiams
• Registratūra, 12 privačių automobilių stovėjimo vietų
• Licencijos: apgyvendinimo, maitinimo ir prekybos alkoholiniais gėrimais
• Veikianti interneto svetainė ir rezervacijų sistema, patyrusi komanda (galimas perėmimas)
PASTATAS
• Bendras plotas – 544,30 m² (2 aukštai ir mansarda), pagrindinis – 351,93 m²
• Mūrinis, statytas 1976 m., rekonstruotas 2002 m., atnaujintas 2011 m. ir 2024 m.
• Individualus dujinis šildymas, miesto vandentiekis ir nuotekos
• Signalizacija, internetas, palydovinė TV
SKLYPAS
• 18,93 a, komercinės paskirties (viešbučiams ir restoranams)
• Valstybinė žemė, ilgalaikė nuoma: 15,03 a – iki 2100 m., 3,90 a – iki 2077 m.
• Žemės nuomos mokestis – ~204 €/metus
PLĖTROS POTENCIALAS
Pagal 2005 m. patvirtintą detalųjį planą leidžiamas užstatymo tankis – iki 40 %, intensyvumas – iki 80 %, aukštis – 10–12 m. Teoriškai tai iki ~1 500 m² bendro ploto, beveik tris kartus daugiau nei dabar. Konkrečias galimybes rekomenduojame pasitikrinti su architektu (taikomi regioninio parko reikalavimai).
FINANSAI
• Komunalinės ir aptarnavimo išlaidos – ~2 000 €/mėn. (2025 m. 1–9 mėn. vidurkis su PVM)
• NT mokestis – ~1 785 €/metus
• Apyvarta, užimtumas ir EBITDA pateikiami pasirašius konfidencialumo sutartį
KAINA – 680 000 €
Turimi dokumentai: NT registro išrašai, kadastrinių matavimų byla (2023 m.), detalusis planas, aukštų planai. Apžiūra – iš anksto susitarus.
Šildymas: dujinis, saulės baterijos
Sklypo plotas, a: 119
Vanduo: miesto vandentiekis
Turite dar vieną pasiūlymą?
Įkelti panašų skelbimą
Apie skelbimą
Skelbimo ID 87979902
Atnaujintas prieš 10 val.
Skaitytas 45
Įsimintas 2
REKLAMA
Kategorija:
Nepamirškite paminėti,
kad skelbimą radote Skelbiu.lt
kad skelbimą radote Skelbiu.lt