Atnaujintas prieš 5 val.
1
Investicinis Pasiūlymas – Parduodamas 29
1
1 290 000 €
(2 951,95 €/a)
Klaipėdos r.
Gyvenvietė:
Šlapšilės k.
Gatvė:
Tuopų g.
Plotas, a:
437 a
Paskirtis:
Namų valda
INVESTICINIS PASIŪLYMAS – PARDUODAMAS 29 SKLYPŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ KVARTALO PROJEKTAS
Šlapšilės k., Dauparų–Kvietinių sen., Klaipėdos r.
Tuopų ir Drebulių gatvės
Parduodamas vientisas, aukšto parengties lygio gyvenamųjų namų kvartalo projektas „Mona Noma“, esantis strategiškai patogioje vietoje tarp Klaipėdos ir Gargždų.
Tai galimybė įsigyti visą gyvenamojo kvartalo projektą su 29 sklypais, įrengtais inžineriniais tinklais, kiekvienam būsimam namui įrengtais elektros įvadais, vidine susisiekimo infrastruktūra ir 23 sklypams išduotais statybos leidimais.
Projektas tinkamas nekilnojamojo turto vystytojui, statybų bendrovei arba investuotojui, ieškančiam parengto projekto, kurio statybas ir pardavimą būtų galima pradėti iš karto.
PAGRINDINIAI PROJEKTO RODIKLIAI
Parduodami 29 gyvenamosios paskirties sklypai.
Bendras gyvenamųjų sklypų plotas – 3,1673 ha
Kartu parduodamas atskiras 1,2045 ha infrastruktūros sklypas.
Bendras parduodamo turto plotas – 4,3718 ha.
23 sklypams parengti gyvenamųjų namų projektai ir išduoti statybos leidimai.
Bendras pagal išduotus leidimus numatytų pastatyti namų plotas – apie 2 485 kv. m.
Likę 6 sklypai yra po 13 arų – jiems galima parengti individualius namų projektus pagal pirkėjo pasirinktus architektūrinius sprendinius.
Projektas parduodamas kaip vientisas paketas.
STATYBOS LEIDIMAI IR NAMŲ PROJEKTAI
23 sklypams jau yra parengti ir suderinti gyvenamųjų namų projektai bei išduoti statybos leidimai. Tai leidžia naujajam savininkui, atlikus būtinus statytojo pakeitimo ir kitus administracinius formalumus, pradėti statybos darbus nelaukiant viso projektavimo ir leidimų gavimo proceso.
Suprojektuoti trijų skirtingų tipų gyvenamieji namai:
11 namų po maždaug 95 kv. m;
6 namai po maždaug 115 kv. m;
6 namai po maždaug 125 kv. m.
Skirtingi namų dydžiai leidžia suformuoti įvairesnį parduodamo būsto pasiūlymą ir orientuotis į skirtingus pirkėjų segmentus.
Sklypų, kuriems išduoti statybos leidimai, plotai siekia maždaug nuo 9,07 iki 18,10 aro.
Šešiems likusiems sklypams statybos leidimai dar nėra išduoti. Kiekvieno iš jų plotas – 13 arų. Šiuose sklypuose galima projektuoti individualius namus pagal būsimo vystytojo pasirinktą koncepciją ir rinkos poreikius. Projekto architektas yra įsipareigojęs parengti reikalingus projektus ir leidimų dokumentaciją, tačiau konkrečios šio įsipareigojimo perėmimo sąlygos būtų suderinamos sandorio metu.
ĮRENGTOS KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA
Kvartale pagrindinė inžinerinė ir susisiekimo infrastruktūra yra faktiškai įrengta. Tai nėra vien techniniai projektai ar būsimi įsipareigojimai – darbai atlikti, infrastruktūros objektai priduoti ir įregistruoti Registrų centre.
Kvartale įrengta:
vietinė kvartalo vandens tiekimo sistema iš gręžinio;
išoriniai vandentiekio tinklai;
buitinių nuotekų surinkimo tinklai;
lietaus nuotekų surinkimo sistema;
elektros tinklai;
atskiras elektros įvadas kiekvienam sklypui ir būsimam namui;
privažiavimo infrastruktūra;
žvyro dangos kvartalo keliai;
atskiras sklypas kvartalo inžinerinei ir susisiekimo infrastruktūrai.
Kvartalo teritorijoje taip pat yra tvenkinys. Teritoriją galima toliau vystyti kaip vientisos architektūros ir aplinkos gyvenamąjį kvartalą.
VIETA
Projektas įsikūręs Šlapšilės kaime, Dauparų–Kvietinių seniūnijoje, Klaipėdos rajone, Tuopų ir Drebulių gatvėse.
Vieta pasižymi patogiu susisiekimu su Gargždais ir Klaipėda. Aplinkui formuojasi individualių gyvenamųjų namų teritorijos, todėl projektas tinkamas nuosekliai gyvenamojo kvartalo plėtrai.
INVESTICINIAI PRIVALUMAI
Įsigyjamas visas vientisas 29 sklypų kvartalas.
23 sklypams jau išduoti statybos leidimai.
Parengti trijų skirtingų dydžių namų projektai.
Įrengti pagrindiniai kvartalo inžineriniai tinklai.
Elektros infrastruktūra faktiškai pastatyta, o kiekvienam sklypui įrengtas atskiras įvadas.
Infrastruktūros objektai priduoti ir įregistruoti Registrų centre.
Kartu parduodamas kvartalo infrastruktūros sklypas.
Šeši 13 arų sklypai suteikia galimybę pasiūlyti kitokios architektūros ar dydžio namus.
Projektą galima vystyti etapais ir derinti namų statybą su atskirų sklypų pardavimu.
Sutaupomas projektavimui, infrastruktūros statybai ir statybos leidimų gavimui reikalingas laikas.
PARDAVIMO KAINA 1 290 000 Eur + PVM
Dėl projekto dokumentų, papildomos informacijos, apžiūros ir sandorio sąlygų prašome kreiptis nurodytais kontaktais.
Daugiau apie projektą: www.monanoma.lt
Šlapšilės k., Dauparų–Kvietinių sen., Klaipėdos r.
Tuopų ir Drebulių gatvės
Parduodamas vientisas, aukšto parengties lygio gyvenamųjų namų kvartalo projektas „Mona Noma“, esantis strategiškai patogioje vietoje tarp Klaipėdos ir Gargždų.
Tai galimybė įsigyti visą gyvenamojo kvartalo projektą su 29 sklypais, įrengtais inžineriniais tinklais, kiekvienam būsimam namui įrengtais elektros įvadais, vidine susisiekimo infrastruktūra ir 23 sklypams išduotais statybos leidimais.
Projektas tinkamas nekilnojamojo turto vystytojui, statybų bendrovei arba investuotojui, ieškančiam parengto projekto, kurio statybas ir pardavimą būtų galima pradėti iš karto.
PAGRINDINIAI PROJEKTO RODIKLIAI
Parduodami 29 gyvenamosios paskirties sklypai.
Bendras gyvenamųjų sklypų plotas – 3,1673 ha
Kartu parduodamas atskiras 1,2045 ha infrastruktūros sklypas.
Bendras parduodamo turto plotas – 4,3718 ha.
23 sklypams parengti gyvenamųjų namų projektai ir išduoti statybos leidimai.
Bendras pagal išduotus leidimus numatytų pastatyti namų plotas – apie 2 485 kv. m.
Likę 6 sklypai yra po 13 arų – jiems galima parengti individualius namų projektus pagal pirkėjo pasirinktus architektūrinius sprendinius.
Projektas parduodamas kaip vientisas paketas.
STATYBOS LEIDIMAI IR NAMŲ PROJEKTAI
23 sklypams jau yra parengti ir suderinti gyvenamųjų namų projektai bei išduoti statybos leidimai. Tai leidžia naujajam savininkui, atlikus būtinus statytojo pakeitimo ir kitus administracinius formalumus, pradėti statybos darbus nelaukiant viso projektavimo ir leidimų gavimo proceso.
Suprojektuoti trijų skirtingų tipų gyvenamieji namai:
11 namų po maždaug 95 kv. m;
6 namai po maždaug 115 kv. m;
6 namai po maždaug 125 kv. m.
Skirtingi namų dydžiai leidžia suformuoti įvairesnį parduodamo būsto pasiūlymą ir orientuotis į skirtingus pirkėjų segmentus.
Sklypų, kuriems išduoti statybos leidimai, plotai siekia maždaug nuo 9,07 iki 18,10 aro.
Šešiems likusiems sklypams statybos leidimai dar nėra išduoti. Kiekvieno iš jų plotas – 13 arų. Šiuose sklypuose galima projektuoti individualius namus pagal būsimo vystytojo pasirinktą koncepciją ir rinkos poreikius. Projekto architektas yra įsipareigojęs parengti reikalingus projektus ir leidimų dokumentaciją, tačiau konkrečios šio įsipareigojimo perėmimo sąlygos būtų suderinamos sandorio metu.
ĮRENGTOS KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA
Kvartale pagrindinė inžinerinė ir susisiekimo infrastruktūra yra faktiškai įrengta. Tai nėra vien techniniai projektai ar būsimi įsipareigojimai – darbai atlikti, infrastruktūros objektai priduoti ir įregistruoti Registrų centre.
Kvartale įrengta:
vietinė kvartalo vandens tiekimo sistema iš gręžinio;
išoriniai vandentiekio tinklai;
buitinių nuotekų surinkimo tinklai;
lietaus nuotekų surinkimo sistema;
elektros tinklai;
atskiras elektros įvadas kiekvienam sklypui ir būsimam namui;
privažiavimo infrastruktūra;
žvyro dangos kvartalo keliai;
atskiras sklypas kvartalo inžinerinei ir susisiekimo infrastruktūrai.
Kvartalo teritorijoje taip pat yra tvenkinys. Teritoriją galima toliau vystyti kaip vientisos architektūros ir aplinkos gyvenamąjį kvartalą.
VIETA
Projektas įsikūręs Šlapšilės kaime, Dauparų–Kvietinių seniūnijoje, Klaipėdos rajone, Tuopų ir Drebulių gatvėse.
Vieta pasižymi patogiu susisiekimu su Gargždais ir Klaipėda. Aplinkui formuojasi individualių gyvenamųjų namų teritorijos, todėl projektas tinkamas nuosekliai gyvenamojo kvartalo plėtrai.
INVESTICINIAI PRIVALUMAI
Įsigyjamas visas vientisas 29 sklypų kvartalas.
23 sklypams jau išduoti statybos leidimai.
Parengti trijų skirtingų dydžių namų projektai.
Įrengti pagrindiniai kvartalo inžineriniai tinklai.
Elektros infrastruktūra faktiškai pastatyta, o kiekvienam sklypui įrengtas atskiras įvadas.
Infrastruktūros objektai priduoti ir įregistruoti Registrų centre.
Kartu parduodamas kvartalo infrastruktūros sklypas.
Šeši 13 arų sklypai suteikia galimybę pasiūlyti kitokios architektūros ar dydžio namus.
Projektą galima vystyti etapais ir derinti namų statybą su atskirų sklypų pardavimu.
Sutaupomas projektavimui, infrastruktūros statybai ir statybos leidimų gavimui reikalingas laikas.
PARDAVIMO KAINA 1 290 000 Eur + PVM
Dėl projekto dokumentų, papildomos informacijos, apžiūros ir sandorio sąlygų prašome kreiptis nurodytais kontaktais.
Daugiau apie projektą: www.monanoma.lt
Turite dar vieną pasiūlymą?
Įkelti panašų skelbimą
Apie skelbimą
Skelbimo ID 86360511
Atnaujintas prieš 5 val.
Skaitytas 1
Įsimintas 1
REKLAMA
Kategorija:
Nepamirškite paminėti,
kad skelbimą radote Skelbiu.lt
kad skelbimą radote Skelbiu.lt