KVIEČIAME Į ATVIRUS NAMUS SPALIO 18 D. (SEKMADIENĮ), NUO 12 IKI 16 VAL. BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA.

„Bebrusų slėnyje“, privačiame gyvenamųjų namų kvartale Molėtų rajone, parduodamas architektų kurtas vieno aukšto namas ant kalvos, iš kurio atsiveria plati privataus tvenkinio, Bebrusų ežero ir aplinkinio kraštovaizdžio panorama. Vitrininiai langai beveik per visą fasadą atveria gamtos vaizdus, o pietvakarių kryptimi orientuota svetainė ir 101 kv. m terasa leidžia mėgautis besikeičiančia šviesa bei saulėlydžiais.

Moderni namo architektūra natūraliai įsilieja į kalvos reljefą, harmoningai dera su aplinka bei kuria vientisą, estetišką ir ilgalaikę vertę turinčią gyvenamąją aplinką.

Aukštos lubos, dideli langai ir šiuolaikinio minimalizmo principais kurtas interjeras formuoja šviesias, erdvias gyvenamąsias zonas. Natūralios apdailos medžiagos, subtilūs spalviniai sprendimai ir architektūrinės detalės papildo bendrą namo estetiką, o modernios inžinerinės sistemos užtikrina kasdienį komfortą visais metų laikais.

Vieno aukšto name įrengti du miegamieji, o pagrindines gyvenamąsias erdves pratęsia erdvi dengta terasa, orientuota į vandenį ir atvirą gamtos vaizdą. 80 arų sklypas išpuoselėtas ir prižiūrėtas, jame auga veja, žydi gėlynai ir želdiniai. Papildomai teritorijoje numatytas pirties ir poilsio namas su erdvia priešpirčio zona bei nuosava terasa. Didelė teritorija, atstumas nuo kaimyninių namų ir atviri vaizdai leidžia išlaikyti privatumą, neprarandant sutvarkytos gyvenvietės infrastruktūros privalumų.

Uždaroje, apšviestoje kvartalo teritorijoje gyventojams įrengti teniso kortai, krepšinio ir tinklinio aikštelės, vaikų žaidimų zona, grilio erdvė, paplūdimys bei privatus priėjimas prie Bebrusų ežero su lieptu. Apšviestas privažiavimas užtikrina patogų susisiekimą visais metų laikais.

Projekto vystytojas UAB „Deal LT“ turi ilgametę nekilnojamojo turto projektų plėtojimo patirtį ir yra įgyvendinęs daugiau nei 20 projektų. Tarp jų – Vilniaus rajone įsikūrusios „Laurų rezidencijos“. Ši patirtis atsispindi ir „Bebrusų slėnio“ koncepcijoje, kurioje individualių namų privatumas derinamas su išplėtota bendra infrastruktūra bei aktyvaus laisvalaikio galimybėmis.

Bebrusų ežeras pasižymi skaidriu vandeniu, raižyta kranto linija, įlankomis ir užutėkiais. Maždaug 5 km ilgio ežeras suteikia galimybę mėgautis maudynėmis, plaukiojimu, žvejyba ir kitomis vandens pramogomis. Vos už kelių minučių automobiliu pasiekiami Molėtai, todėl gamtos apsuptis čia dera su kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų pasiekiamumu.

Šis namas gali tapti tiek nuolatine gyvenamąja vieta, tiek šeimos savaitgalio ar atostogų rezidencija. Architektūra, erdvus privatus sklypas, ežero panorama, numatytas pirties namas ir visus metus veikianti kvartalo infrastruktūra sukuria gyvenamąją aplinką, kurioje vienodai svarbūs privatumas, poilsis ir aktyvus laisvalaikis.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?

PRIVALUMAI

- GRAŽIOS, EŽERINGOS MOLĖTŲ GAMTOS APSUPTYJE, ŠALIA BEBRUSŲ EŽERO;
- 2025 M. ARCHITEKTŲ SUPROJEKTUOTAS NAMAS;
- A++ ENERGINĖ KLASĖ;
- 80,75 A SKLYPAS;
- 101 KV. M TERASA;
- AUKŠTOS LUBOS;
- VITRININIAI LANGAI BEVEIK PER VISĄ NAMO FASADĄ;
- PIETVAKARIŲ KRYPTIMI ORIENTUOTA SVETAINĖ;
- GEOTERMINIS GRINDINIS ŠILDYMAS IR VĖSINIMAS;
- REKUPERACINĖ VĖDINIMO SISTEMA SU DRĖKINIMO FUNKCIJA;
- PARUOŠTAS ATSKIRO PIRTIES NAMO PROJEKTAS;
- GARAŽAS VIENAM AUTOMOBILIUI IR 2 PAPILDOMOS STOVĖJIMO VIETOS STOGINĖJE;
- IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA, UŽDARA, APŠVIESTA TERITORIJA;
- AUTOMATINIAI ĮVAŽIAVIMO VARTAI;
- ITIN RAMI VIETA, SOLIDI KAIMYNYSTĖ;
- ERDVI, IŠPUOSELĖTA TERITORIJA, PRIĖJIMAS PRIE EŽERO;
- BENDRO NAUDOJIMO KREPŠINIO IR TINKLINIO AIKŠTELĖS, VAIKŲ ŽAIDIMŲ ZONA, TENISO KORTAI, PAPLŪDIMYS.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Bendras plotas: 200,46 kv. m;
- Statybos metai: 2024 m.;
- Namo tipas: karkasinis;
- Energinė klasė: A++;
- Aukštų skaičius: 1;
- Lubų aukštis: iki 3 m;
- Kambarių skaičius: 3 (2 miegamieji);
- Pamatų rūšis: gręžtiniai poliai;
- Pamatų apšiltinimas: 10 cm XPS;
- Sienų apšiltinimas: 20 cm akmens vata, vėjo izoliacinė plokštė, difuzinė plėvelė;
- Pastato konstrukcija: medinis karkasas;
- Stogo danga: bituminė;
- Stogo apšiltinimas: 45 cm biri KNAUF vata, 5 cm PIR plokštė, difuzinė plėvelė;
- Vidaus durys: dažyto medžio lukšto;
- Vidaus pertvaros: gipso kartono;
- Išorės apdaila: dailylentės, akmens masės fasadinės plytelės;
- Lietaus kanalai paslėpti sienoje.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: mikrocementas „Baltic Deco“, akmens masės plytelės;
- Sienų apdaila: akmens masės plytelės, molio tinkas ir medžio lukšto skydai;
- Langai: aliuminio profilio, 3 kamerų stiklo paketai, įrengta apsauga nuo saulės;
- Lauko durys: aliuminio profilio;
- Virtuvės ir kitų korpusinių baldų fasadai: medžio lukštas, masyvas ir MDF;
- Virtuvės stalviršis: akmens;
- Vonios kambarių apdaila: plytelės;
- Terasa: medžio kompozito ir pilnavidurių dailylenčių apdaila;
- Garažas vienam automobiliui ir 2 papildomos vietos stoginėje.

PIRTIES NAMO INFORMACIJA

- Paruoštas projektas;
- Bendras plotas: 56,5 kv. m;
- Terasa: 61,5 kv. m.

KOMUNIKACIJOS

- Geoterminis grindinis šildymas ir vėsinimas, valdomas nuotoliu („Alpha Innotec“);
- Rekuperacinė sistema su drėkinimo funkcija;
- Elektros įvadas: 18 kW;
- Vandentiekis: bendras gręžinys;
- Įrengti vandens minkštinimo ir nugeležinimo filtrai;
- Nuotekos: vietinis biologinio valymo įrenginys „Švaistė“;
- Internetas ir televizija: „Telia“;
- Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė sistema.

SKLYPO INFORMACIJA

- Sklypo plotas: 80,75 a;
- Privažiavimas asfaltuotas ir apšviestas;
- Automatiniai bendri įvažiavimo vartai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Molėtų rajone;
- Prie Bebrusų ežero;
- 10 min. iki Molėtų skulptūrų parko;
- 14 min. iki Molėtų;
- 10 min. iki Molėtų baseino ir sporto centro;
- 50 min. iki Vilniaus centro, Gedimino pr.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
SOLDS komanda
El.p.: [email protected]

Įkelti panašų skelbimą