NAMAS PAVILNYJE, A. ŠAPOKOS G. – PRIVATUS GYVENIMAS GAMTOS APSUPTYJE, VILNIUS KASDIEN ŠALIA

Parduodamas 100,32 m² dvibutis namas A. Šapokos g. 36, įsikūręs ramioje ir besiformuojančioje naujų namų kaimynystėje. Čia mažiau miesto šurmulio, daugiau žalumos, erdvės ir privatumo, o Vilniaus centras išlieka patogiai pasiekiamas.
Tai namai tiems, kurie nori rytais girdėti ne miesto triukšmą, o paukščius, po darbo turėti galimybę išeiti pasivaikščioti gamtoje, o savaitgalį mėgautis Pavilnių regioninio parko takais, Vilnios slėniu, Pūčkorių atodangos panoramomis ar Belmonto aplinka.

PAVILNYS – VIETA, KURIĄ RENKASI IEŠKANTYS KITOKIO GYVENIMO

A. Šapokos gatvė yra Pavilnyje – vienoje žaliausių ir charakteringiausių rytinės Vilniaus dalies vietų.
Šalia – Pavilnių regioninis parkas, kurio kraštovaizdį formuoja Vilnios slėnis, miškingos kalvos ir vaizdingi pasivaikščiojimo maršrutai. Vienas iš vietos simbolių – Pūčkorių atodanga, nuo kurios atsiveria įspūdinga Vilnios slėnio panorama.
Netoliese esantis Belmontas ir Pūčkorių pažintiniai takai leidžia gamta mėgautis ne tik savaitgaliais – tai vieta pasivaikščiojimams, rytiniam pabėgiojimui, laikui su vaikais ar tiesiog vakariniam pasivaikščiojimui po darbo.
Tai vienas didžiausių šio namo privalumų – gamta čia nėra tolima išvyka. Ji yra Jūsų gyvenamosios aplinkos dalis.

RAMI KAIMYNYSTĖ, KURI TOLIAU AUGA

Namas pastatytas jau gyvenamoje naujų individualių ir dvibučių namų kaimynystėje. Aplink formuojasi šiuolaikiška gyvenamoji aplinka, todėl tai nėra vienišas namas atokioje vietoje.
Pavilnys toliau vystosi, o kartu gerėja ir kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra. Teritorijoje numatomi susisiekimo infrastruktūros pokyčiai, taip pat planuojama nauja mokyklos infrastruktūra – tai ypač aktualu šeimai, kuri namus renkasi ne vieneriems metams.

MIESTAS – ŠALIA, BET JO TRIUKŠMAS LIEKA UŽ NUGAROS

Gyvenimas Pavilnyje suteikia retą Vilniuje kombinaciją: privatus namas, nuosavas sklypas ir gamta, tačiau vis dar gyvenate mieste.
Iki Vilniaus Katedros – apie 7,9 km, todėl miesto centrą galima pasiekti neišvykstant iš Vilniaus kasdienybės.
Viešojo transporto ryšys taip pat yra – Pavilnio ir S. Batoro gatvės prieigose kursuoja keli autobusų maršrutai, jungiantys teritoriją su centru ir kitomis miesto dalimis.

NAMAS

Dviejų aukštų, funkcionaliai suplanuotas 100,32 m² namas, tinkamas šeimai.

I aukštas:

svetainė su virtuvės zona;
koridorius;
techninė patalpa;
WC.

II aukštas:

3 kambariai;
vonios kambarys;
koridorius;
drabužinė.

Patogus išplanavimas leidžia aiškiai atskirti bendrą šeimos erdvę pirmame aukšte nuo privačių miegamųjų zonų antrajame.

KOKYBĖ IR ENERGINIS EFEKTYVUMAS

2023 m. statyba;
A++ energinė klasė;
aukštos lubos;
grindinis šildymas I ir II aukštuose;
oras–vanduo šildymo sistema;
plastikiniai langai su 3 stiklų paketais;
200 mm fasado šiltinimas;
gelžbetoninės perdangos;
dekoratyvinio tinko ir klinkerio apdailos fasadas;
įrengta lietaus nubėgimo sistema.

4,2 ARO SKLYPAS – PRIVATI ERDVĖ JŪSŲ GYVENIMUI

Prie namo priklauso 4,2 a namų valdos sklypas.
Sklypas išlygintas, įrengtos trinkelės automobilių stovėjimo vietoms. Tai kompaktiška, tačiau patogi teritorija šeimai, norinčiai turėti savo kiemą, lauko poilsio zoną ir privačią erdvę be didelio sklypo priežiūros rūpesčio.

KOMUNIKACIJOS

Šildymas – oras–vanduo;
vanduo – gręžinys;
nuotekos – Traidenis NV-1;
elektros įvado galia – 7 kW;
potinkinis elektros skydelis;
lietaus nubėgimo sistema;
numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: A. Šapokos g. 36-2, Pavilnys, Vilnius
Bendras plotas: 100,32 m²
Kambarių skaičius: 4
Aukštų skaičius: 2
Statybos metai: 2019 m.
Energinė klasė: A++
Sklypas: 4,2 a
Paskirtis: namų valda

Reikia ne tik namo, bet ir įrengimo? Galime pasirūpinti visu procesu.

KAM ŠIS NAMAS?

Tiems, kurie ieško ne tik kvadratinių metrų, bet ir gyvenimo būdo.
Šeimai, kuri nori turėti savo namus Vilniuje, tačiau nenori gyventi tankiai užstatytame rajone.
Tiems, kuriems svarbu, kad šalia būtų žaluma, pasivaikščiojimo takai ir erdvė vaikams, bet kartu nereikėtų atsisakyti miesto infrastruktūros.
Pavilnys – tai galimybė gyventi Vilniuje taip, lyg miestas būtų šiek tiek toliau.
Turite klausimų ar gerai apžiūrėti šį būstą? Susisiekime!
_______________________________________________

Tikime, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl kiekvieną klientą žiūrime individualiai. Esame empatiški, įsiklausome į Jūsų poreikius, aiškiai atsakome į visus klausimus ir ieškome geriausio sprendimo būtent Jums.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

Trūksta pradinio įnašo? Padedame ieškoti būdų, kaip sugeneruoti trūkstamą pradinį įnašą ir kartu rasime konkrečiai sprendimą.
Padedame susidėlioti aiškų planą, kokių žingsnių reikia imtis, kad svajonių būstas taptų pasiekti ateityje.

• koordinuojame visą sandorio eigą;
• organizuojame turto vertinimą;
• bendradarbiaujame su matininkais ir padedame parengti bei sutvarkyti kadastrines bylas;
• konsultuojame dalinės apdailos įrengimo klausimais;
• padedame įsivertinti būsimas investicijas;
• padedame suplanuoti darbų eigą;
• padedame parengti visiems sandoriams reikalingus dokumentus;
• padedame gauti palankiausias būsto paskolų sąlygas – bendradarbiaujame su visų Lietuvos banko ir kredito įstaigų specialistais;
• padedame rasti palankiausią turto draudimo pasiūlymą;
• organizuojame notaro vizitą ir koordinuojame procesą;
• padedame spręsti nestandartines situacijas ir randame sprendimus net tada, kai atrodo, jog jų nėra.

Mūsų tikslas – ne tik padėti nupirkti ar didžiuotis būstu, bet ir pasirūpinti, kad visas procesas būtų paprastas, saugus ir maloni patirtis.

Vanduo: vietinis vandentiekis

Įkelti panašų skelbimą