NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2% siūlo!

Parduodamas išskirtinio potencialo 70,16 kv. m butas / patalpos su daline apdaila naujos statybos A+ energinės klasės projekte „Centro Rezidencija“, Trakų gatvėje 38, Šiaulių miesto centre.

Tai objektas, išsiskiriantis ne tik lokacija, bet ir itin plačiomis pritaikymo galimybėmis. Patalpos yra 1 aukšte, turi atskirą įėjimą iš Trakų gatvės, todėl puikiai tinka tiek patogiam gyvenimui miesto centre, tiek komercinei veiklai. Esant poreikiui, patalpų paskirtis gali būti registruojama kaip gyvenamoji arba komercinė.

Butas parduodamas su daline apdaila, todėl naujieji savininkai galės susikurti erdvę pagal individualius poreikius – nuo modernaus miesto būsto iki reprezentatyvių patalpų veiklai. Pietryčių krypties langai suteikia natūralios šviesos, o funkcionalus plotas leidžia racionaliai suplanuoti gyvenamąsias, darbo ar paslaugų zonas.

Papildomas šio objekto privalumas – šalia yra dar vienas laisvas 66 kv. m butas. Esant poreikiui, abu objektai gali būti sujungti į vieną didesnę erdvę. Kadangi butai yra vienas šalia kito, o jų durys – vienos priešais kitas, jungiant patalpas galima duris perkelti laiptinėje arčiau laiptų ir suformuoti vientisą, patogiai suplanuotą plotą.

APIE NAMĄ:

- 2026 metų, naujos statybos daugiabutis gyvenamasis namas;
- projektas „Centro Rezidencija“;
- A+ energinė klasė;
- moderni ir šiuolaikiška architektūra;
- aptverta teritorija;
- kontroliuojamas įvažiavimas per šlagbaumą;
- vaizdo stebėjimo sistema;
- sutvarkyta ir prižiūrima aplinka;
- įrengtos antžeminės ir požeminės automobilių stovėjimo vietos;
- galimybė įrengti elektromobilių įkrovimo stoteles;
- gyventojų naudojimui įrengta bendro naudojimo terasa ant namo stogo;
- patogi ir reprezentatyvi vieta Šiaulių miesto centre.

BUTO / PATALPŲ PRIVALUMAI:

- 1 aukštas;
- bendras plotas – 70,16 kv. m;
- langų kryptis – pietryčiai;
- butas / patalpos parduodamos su daline apdaila;
- atskiras įėjimas iš Trakų gatvės;
- galimybė registruoti gyvenamąją arba komercinę paskirtį;
- funkcionalus išplanavimas;
- galimybė perplanuoti erdves pagal poreikį;
- bute sienos gali būti griaunamos ir keičiamos pagal būsimą planą;
- šalia yra dar vienas laisvas 66 kv. m butas, kurį galima sujungti su šiuo objektu;
- galima įsigyti parkavimo vietą požeminėje aikštelėje;
- galima įsigyti parkavimo vietą antžeminėje aikštelėje vidiniame kieme;
- puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai, tiek komercinei veiklai.

BUTO / PATALPŲ ĮRENGIMAS:

- dalinė apdaila;
- erdvės paruoštos individualiam įsirengimui;
- galimybė susiplanuoti pagal savo poreikius;
- galima formuoti gyvenamąją arba komercinę erdvę;
- galimybė keisti išplanavimą;
- numatytos gyvenamosios / darbo / paslaugų zonos pagal pirkėjo poreikį;
- patalpos tinkamos tiek privačiam naudojimui, tiek veiklai.

LOKALIZACIJA:

- Trakų g., Šiauliai;
- miesto centras;
- projektas įsikūręs pačioje Šiaulių miesto širdyje;
- netoliese Šiaulių pėsčiųjų bulvaras;
- šalia kavinės, restoranai, prekybos vietos ir miesto paslaugos;
- netoliese ugdymo bei gydymo įstaigos;
- patogus susisiekimas su visais miesto rajonais;
- viešojo transporto stotelės pasiekiamos pėsčiomis;
- strategiškai patogi vieta gyvenimui, veiklai ir investicijai.

„Centro Rezidencija“ – tai projektas, moderniai ir harmoningai įsiliejantis į Šiaulių miesto centrą. Čia patogu gyventi, dirbti ir investuoti – viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, pasiekiama vos per kelias minutes.

Netoliese esantis Pėsčiųjų bulvaras, miesto kultūrinės erdvės, restoranai, kavinės ir paslaugų vietos leidžia mėgautis aktyviu centro gyvenimu be būtinybės kasdien naudotis automobiliu. Projekto gyventojai taip pat galės naudotis bendra stogo terasa, nuo kurios atsiveria miesto panorama ir matomas vienas ryškiausių Šiaulių simbolių – Šv. apaštalų Petro ir Pauliaus katedros bokštas.

Šis objektas – tai lankstus sprendimas pirkėjui, ieškančiam ne tik patalpų, bet ir vertę kuriančios galimybės. Atskiras įėjimas, pirmas aukštas, centrinė lokacija, dalinė apdaila, galimybė keisti paskirtį bei sujungti su šalia esančiu 66 kv. m butu suteikia šiam turtui išskirtinį potencialą.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI“ 2% nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Kviečiame susisiekti ir sutarti patogų apžiūros laiką – apžiūros metu galėsite įvertinti patalpų išplanavimą, projekto kokybę, lokaciją ir šio objekto galimybes gyvai.


Monika Juozaitytė Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +37068222622
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt

Įkelti panašų skelbimą