NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamas pilnai įrengtas naujos statybos sublokuotas namas Ginkūnuose, išskirtinėje vietoje – prie Talkšos regioninio parko. Namas įsikūręs naujai suformuotame gyvenamųjų namų kvartale Vaivorykštės gatvėje. Dviejų aukštų namo bendras plotas – 99,69 kv. m, žemės sklypo plotas – 3,41 aro.
Namas yra akligatvyje, todėl čia netrūks ramybės, privatumo ir žalumos. Sklypas ribojasi su regioninio parko teritorija, todėl vaizdas į gamtą išliks neužstatytas ir ateityje.

Namas įrengtas kokybiškomis medžiagomis, daug dėmesio skiriant funkcionalumui, ilgaamžiškumui ir estetikai. Parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl galima įsikelti gyventi iš karto, be papildomų investicijų. Patogus išplanavimas, rami aplinka ir gamtos kaimynystė sukuria komfortišką erdvę kasdieniam gyvenimui.

APIE NAMĄ:
- statybos metai 2019 m., blokelių, 100% baigtumas, A+ energinio naudingumo klasė;
- namo plotas – 99.69 kv. m. + 10 kv. m. lauko sandėliukas;
- name 3 miegamieji kambariai, svetainė sujungta su virtuvės zona, vonios kambarys/WC, katilinė;
- lauko sienos šiltintos 30 cm polistirenu;
- pamatai šiltinti 20 cm polistirenu;
- stogo danga – “Rannila”;
- stogas šiltintas 25cm. vata, gelžbetoninis perdengimas papildomai šiltintas 15cm.;
- namas nutinkuotas dekoratyviniu tinku, apklijuotas skalūnu;
- nutinkuoti stogo pakalimai, sumontuoti plastikiniai lietvamzdžiai;
- įstatyti plastikiniai langai.

KOMUNIKACIJOS:
- elektra;
- šildymas: dujinis katilas „BAXI’‘ su momentiniu vandens pašildymu;
- name įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema „Komfovent Domekt“, bei oro kondicionierius „Samsung“;
- šviesolaidinis internetas;
- name įvestos visos miesto komunikacijos (elektra, dujos, vandentiekis, kanalizacija);
- įrengta signalizacija, išvedžioti laidai vaizdo stebėjimo kameroms.

PRIVALUMAI:
- šviesolaidinis internetas;
- sklypas ribojasi su Talkšos regioninio parko teritorija, todėl atsiveriantis vaizdas į gamtą išliks neužstatytas;
- interjeras kurtas bendradarbiaujant su dizaineriu;
- visame name yra išvedžiotas grindinis šildymas su termostatais kiekviename kambaryje;
- parduodamas su visais baldais ir buitine technika;
- A+ energinio naudingumo klasė, grindinis šildymas ir kokybiškas apšiltinimas užtikrina mažas eksploatacines išlaidas bei komfortą visais metų laikais;
- papildomai pastatytas 10 kv. m. lauko sandėliukas daiktams ir įrankiams laikyti.

ĮRENGIMAS:
Pirmas aukštas:
- pirmame aukšte yra įrengta svetainė su virtuvė zona, WC patalpa su praustuve ir katilinė;
- kambarių sienos ir lubos dažytos kokybiškais dažais;
- visame pirmame aukšte įrengtas grindinis šildymas, grindims pasirinktas natūralaus ąžuolo parketas („Medžio stilius“), grindjuostės ir vidaus durys - natūralaus medžio;
- katilinės, WC grindys išklijuotos akmens masės plytelėmis;
- laiptinėje laiptų pakopos – natūralaus ąžuolo.

Antras aukštas:
- antrame aukšte įrengti trys miegamieji ir vonios kambarys;
- kambarių sienos ir lubos dažytos kokybiškais dažais;
- visame aukšte – natūralaus medžio ąžuolinės grindys ir grindjuostės.
- vonios kambaryje sumontuotas sensorinis praustuvo maišytuvas, įrengta vonia PAA, dušo zona ir pakabinamas WC „Laufen“.

APLINKA:
- sklypo plotas – 3.41 aro, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- labai rami vieta, nėra pravažiuojančio transporto, nes gatvė baigiasi akligatviu;
- visiškai sutvarkytas gerbūvis – prižiūrėta veja, dekoratyviniai želdiniai ir vaikų žaidimų zona su čiuožykla;
- privažiavimas iki pat namo išklotas trinkelėmis.

LOKALIZACIJA:
- namas labai gražioje vietoje, gyvenvietės pakraštyje;
- šalia maisto prekių parduotuvė „MAXIMA“, Tau prekybos centras;
- Šiaulių rajono Ginkūnų Sofijos ir Vladimiro Zubovų pagrindinė mokykla, Šiaulių rajono Ginkūnų lopšelis-darželis, Šiaulių lopšelis-darželis "Coliukė";
- netoli autobusų stotelė, puikus susisiekimas su kitais miesto rajonais.

Ingrida Dobužinskė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel.Nr. +370 653 10182
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt


Vanduo: miesto vandentiekis

Įkelti panašų skelbimą