PARDUODAMAS 1,77 HA NAMŲ VALDOS SKLYPAS NETOLI VILNIAUS - ERDVĖ INDIVIDUALIEMS NAMAMS ARBA VYSTYMO PROJEKTUI!

Širvintų rajone, Juodės kaime, Plento gatvėje, parduodamas erdvus 1,7762 ha namų valdos sklypas, suteikiantis plačias galimybes tiek individualių namų statybai, tiek nekilnojamojo turto vystymui.

Tai pasiūlymas ieškantiems ne tik žemės sklypo, bet ir galimybės įgyvendinti savo viziją. Beveik 178 arų plotas leidžia svarstyti skirtingus teritorijos panaudojimo scenarijus - nuo erdvios privačios sodybos su dideliu kiemu iki kelių gyvenamųjų namų projekto, įvertinus teritorijų planavimo ir statybos reikalavimus.

Sklypo naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Tai vienas svarbiausių šio pasiūlymo privalumų, leidžiantis planuoti gyvenamosios paskirties užstatymą pagal galiojančius teisės aktus.

PRIVALUMAI:

Didelis 1,7762 ha namų valdos sklypas;

Naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

Galimybė svarstyti sklypo padalijimą į mažesnius gyvenamosios paskirties sklypus;

Potencialas individualių namų ar nedidelio gyvenamųjų namų kvartalo vystymui;

Atlikti kadastriniai matavimai;

Sklypas be pastatų - galimybė planuoti teritorijos išdėstymą nuo pradžių;

Didelis žemės plotas suteikia galimybę kurti privačią gyvenamąją aplinką su erdviu kiemu, sodu ar poilsio zona;

Patogus privažiavimas prie sklypo;

Rami aplinka, atokiau nuo intensyvaus miesto gyvenimo;

Patogus susisiekimas su Vilniumi;

Investicinis potencialas, vertinant galimus sklypo vystymo scenarijus.

BENDRA INFORMACIJA:

Adresas - Plento g. 99, Juodės k., Jauniūnų sen., Širvintų r. sav.;

Sklypo plotas - 177.6a;

Pagrindinė naudojimo paskirtis - kita;

Naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

Kadastriniai matavimai - atlikti;

Sklypas - be pastatų;

Unikalus numeris - 4400-1975-5734.

SKLYPO POTENCIALAS IR PANAUDOJIMO GALIMYBĖS:

Šis sklypas išsiskiria savo dydžiu ir gyvenamosios paskirties žemės naudojimo galimybėmis. Beveik 1,8 ha teritorija suteikia lankstumo planuojant ateities projektus.

Individualiems namams

Ieškantiems privatumo ir erdvės tai galimybė susikurti individualią gyvenamąją aplinką, kurioje užtektų vietos ne tik gyvenamajam namui, bet ir sodui, laisvalaikio erdvėms, papildomiems statiniams ar kitai infrastruktūrai, laikantis taikomų reikalavimų.

Nekilnojamojo turto vystymui

Sklypo plotas ir naudojimo būdas leidžia svarstyti teritorijos padalijimą į mažesnius sklypus bei individualių ar dvibučių namų vystymo projektą. Tai galimybė investuotojui ar vystytojui suplanuoti projektą pagal pasirinktą koncepciją ir rinkos poreikius.

Konkretus galimų sklypų skaičius, užstatymo parametrai ir padalijimo sąlygos priklauso nuo galiojančių teritorijų planavimo dokumentų bei atsakingų institucijų reikalavimų.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:

Juodės kaimas įsikūręs Širvintų rajone, Jauniūnų seniūnijoje. Vietovė patraukli ieškantiems didesnio žemės ploto už miesto ribų, tačiau norintiems išsaugoti susisiekimo su Vilniumi galimybę.

Patogus privažiavimas prie sklypo;

Susisiekimas su Vilniumi ir aplinkinėmis gyvenvietėmis;

Ramesnė aplinka, tinkama individualiam gyvenimui;

Galimybė vystyti gyvenamąją teritoriją už miesto ribų.

Tai pasiūlymas ieškantiems erdvės, lankstumo ir ilgalaikio potencialo. Nesvarbu, ar planuojate statyti savo namus, ar svarstote nekilnojamojo turto vystymo projektą - beveik 178 arų namų valdos sklypas suteikia galimybę įvertinti ne vieną jo panaudojimo kryptį.

Kviečiu susisiekti, aptarti sklypo galimybes ir atvykti į apžiūrą. Sklypo vieta žemėlapyje pažymėta tiksliai!

Vėjas Nalivaika

Capital Real Estate Pro

Įkelti panašų skelbimą