Parduodamas 14 arų sklypas su statybos leidimu. Suprojektuoti keturi kotedžai, parkingas antžeminis, pakirtis daugiabučiams.
Parduodamas sklypas yra vakarinėje Vilniaus miesto dalyje, Pilaitės seniūnijoje, (sklypo kad. Nr. 0101/0167:2226 Vilniaus m.k.v.). Vakarinė sklypo dalis ribojasi su Pilkakalnio gatve, iš pietinės pusės projektuojamas sklypas ribojasi su infrastruktūriniu sklypu, o kitos sklypo dalys ribojasi su
bendro naudojimo teritorija, į sklypą patenkama iš vakarinės pusės- Pilkalnio gatvės. Sklype pastatų ir vertingų želdinių nėra.
Yra pakloti nuotekų tinklai.
Atlikti geologiniai tyrimai. Parengta topografinė nuotrauka.
Sklypas yra urbanistiškai suformuotoje ir užstatytoje aplinkoje. Foninį
užstatymą sudaro keturių aukštų daugiabučiai gyvenamieji namai. Sklype užstatymas planuotas remiantis galiojančiu detaliuoju planu.
Iš rytinės pusės sklypą supa gamtinė aplinka, netoliese - Gilužės ežeras.

Sklypui taikomi reglamentai pagal Vilniaus miesto savivaldybės Bendrąjį planą:
- užstatymo tankis- 25%;
- užstatymo intensyvumas- 0,4.
- leistinas aukštingumas- 12 metrų;
- priklausomų želdynų plotas- 40%;
Specialieji architektūros reikalavimai išduoti Nr. SRD-.

Kiekviename bute planuojamos analogiškos patalpos – pirmame aukšte svetainė su virtuve ir valgomuoju, san. Mazgas, antrame- du miegamieji, vonia ir sandėliukas, trečiame- erdvus kambarys, vonia ir drabužinė (esant poreikiui galima suplanuoti du miegamuosius ir vonios kambarį).

Projektuojamas pastatas orientuojamas ilgaja kraštine lygiagrečiai gatvei, taip formuojant gatvės išklotinę ir užstatymo liniją. Automobilių statymas- antžeminis- numatytas pietinėje sklypo dalyje už namo, į kurią patenkama per įvažiavimą iš gatvės. Sklype numatomos 4 automobilių statymo vietos, iš kurių viena pritaikyta ŽN (A tipo). Taip pat sklype numatoma vaikų žaidimų aikštelė, sporto aikštelė, poilsio zona, šiukšlių konteineriai.

Techninis darbo projektas parengtas.
Projektuojamas mūrinis trijų aukštų, sutapdinto stogo, keturių butų pastatas. Gyvenamojo pastato gabaritai plane (tarp ašių): 11,40 x 24,75 m., aukštis: 9,60 m. Laikančiąsias pastato konstrukcijas sudaro poliniai pamatai, kurie apjuosti monolitinio gelžbetonio rostverku, mūro sienos, g/b aprišimo juostos-žiedas perdangos surenkamų plokščių lygyje.
Sienos – silikato mūro blokai (10 MPa) ir silikatinių plytų mūras;
Tarpaukštinė perdanga – surenkamo gelžbetonio plokštės;
Yra parengta sąmata.

Įkelti panašų skelbimą