ID: 85727214
+18
Atnaujintas prieš 4 val.
10
Parduodamas Komercinės Paskirties Kompleksas
2
1 190 000 €
(463,40 €/m²)
Klaipėda
Gyvenvietė:
Klaipėdos m.
Mikrorajonas:
Vingis
Gatvė:
Šilutės pl.
Namo numeris:
101A
Įrengimas:
Įrengtas
Metai:
1986, 2016 renovuotas
Plotas, m²:
2 568 m²
Aukštas:
1
Paskirtis:
Biurui, prekybai, paslaugoms, sandėliui, gamybai
Paskola būsto įrengimui ar remontui
Finansavimas apdailos ir remonto darbams, medžiagoms, baldams. Itin paprasta – užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto. Pinigai pervedami į jūsų banko sąskaitą.
€
mėn.
Ypatumai
Atskiras įėjimas Su baldais Internetas Kondicionierius Signalizacija Vaizdo kameros Aptverta teritorija Elektra Asfaltuotas privažiavimas Vitrininiai langai Vieta automobiliui Galimybė keisti suplanavimą Telefono ryšys Vanduo
PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES KOMPLEKSAS KLAIPĖDOJE, ŠILUTĖS PL. 101A
Parduodamas išskirtinis komercinės paskirties objektų kompleksas strategiškai patogioje Klaipėdos miesto vietoje – Šilutės plente. Tai puiki galimybė investuotojams ir verslui, ieškantiems nekilnojamojo turto su veikiančiu nuomos verslu bei papildomomis plėtros galimybėmis.
Kompleksą sudaro trys sklypai ir trys komercinės paskirties pastatai, pritaikyti prekybos, administracinei, sandėliavimo, logistikos bei kitai komercinei veiklai.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Bendras sklypų plotas – 68,28 aro (16,98 a, 15,77 a ir 35,53 a)
• Bendras pastatų plotas – 2 567,67 kv.m.
PASTATAI:
1. 799,41 kv.m. dviejų aukštų pastatas su prekybos salėmis ir administracinėmis patalpomis. Mūrinis, didžioji pastato dalis apšiltinta, modernizuotas fasadas, įvairi grindų danga pagal patalpų paskirtį.
2. 744,59 kv.m. dviejų aukštų pastatas, kuriame įrengtos sandėliavimo, prekybos, administracinės ir buitinės patalpos. Didžioji pastato dalis apšiltinta.
3. 1 023,67 kv.m. bendro ploto du sandėliai su betoninėmis grindimis, pritaikyti sandėliavimo, gamybos ar paslaugų veiklai.
INVESTICINIS PRIVALUMAS:
Visos komplekso patalpos šiuo metu yra išnuomotos, todėl objektas generuoja stabilų pinigų srautą nuo pirmos įsigijimo dienos. Nuomininkai stiprūs ir mokūs. Veiklą čia vykdo jau ne pirmus metus.
OBJEKTO PRIVALUMAI:
Aptverta ir sutvarkyta teritorija
Elektromobilių įkrovimo stotelės
Miesto komunikacijos – vandentiekis, nuotekos, elektra, dujos
Patogus asfaltuotas privažiavimas
Puikus susisiekimas su pagrindinėmis transporto arterijomis – Klaipėda–Vilnius, Klaipėda–Šilutė ir Klaipėda–Kretinga
Patogus susisiekimas su miesto centru
Patogus privažiavimas krovininiam transportui
Gerai matoma ir lengvai pasiekiama vieta šalia Šilutės plento
PLĖTROS POTENCIALAS:
Objektas turi papildomą vertę dėl vystymo galimybių. Už esamų sandėlių galima statyti apie 600 kv.m. užstatymo ploto naują pastatą. Esant poreikiui, teritoriją galima vystyti dar plačiau – rekonstruoti esamus sandėlius ir jų vietoje statyti naujus komercinės paskirties pastatus, maksimaliai išnaudojant sklypo potencialą.
Tai retai rinkoje pasitaikantis pasiūlymas, kuriame dera strateginė vieta, stabilios nuomos pajamos ir ilgalaikės nekilnojamojo turto vertės augimo perspektyvos.
Dėl papildomos informacijos, nuomos pajamų duomenų ar objekto apžiūros kviečiame susisiekti telefonu arba elektroniniu paštu.
Šildymas: centrinis kolektorinis
Sklypo plotas, a: 68.28
Vanduo: miesto vandentiekis
Parduodamas išskirtinis komercinės paskirties objektų kompleksas strategiškai patogioje Klaipėdos miesto vietoje – Šilutės plente. Tai puiki galimybė investuotojams ir verslui, ieškantiems nekilnojamojo turto su veikiančiu nuomos verslu bei papildomomis plėtros galimybėmis.
Kompleksą sudaro trys sklypai ir trys komercinės paskirties pastatai, pritaikyti prekybos, administracinei, sandėliavimo, logistikos bei kitai komercinei veiklai.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Bendras sklypų plotas – 68,28 aro (16,98 a, 15,77 a ir 35,53 a)
• Bendras pastatų plotas – 2 567,67 kv.m.
PASTATAI:
1. 799,41 kv.m. dviejų aukštų pastatas su prekybos salėmis ir administracinėmis patalpomis. Mūrinis, didžioji pastato dalis apšiltinta, modernizuotas fasadas, įvairi grindų danga pagal patalpų paskirtį.
2. 744,59 kv.m. dviejų aukštų pastatas, kuriame įrengtos sandėliavimo, prekybos, administracinės ir buitinės patalpos. Didžioji pastato dalis apšiltinta.
3. 1 023,67 kv.m. bendro ploto du sandėliai su betoninėmis grindimis, pritaikyti sandėliavimo, gamybos ar paslaugų veiklai.
INVESTICINIS PRIVALUMAS:
Visos komplekso patalpos šiuo metu yra išnuomotos, todėl objektas generuoja stabilų pinigų srautą nuo pirmos įsigijimo dienos. Nuomininkai stiprūs ir mokūs. Veiklą čia vykdo jau ne pirmus metus.
OBJEKTO PRIVALUMAI:
Aptverta ir sutvarkyta teritorija
Elektromobilių įkrovimo stotelės
Miesto komunikacijos – vandentiekis, nuotekos, elektra, dujos
Patogus asfaltuotas privažiavimas
Puikus susisiekimas su pagrindinėmis transporto arterijomis – Klaipėda–Vilnius, Klaipėda–Šilutė ir Klaipėda–Kretinga
Patogus susisiekimas su miesto centru
Patogus privažiavimas krovininiam transportui
Gerai matoma ir lengvai pasiekiama vieta šalia Šilutės plento
PLĖTROS POTENCIALAS:
Objektas turi papildomą vertę dėl vystymo galimybių. Už esamų sandėlių galima statyti apie 600 kv.m. užstatymo ploto naują pastatą. Esant poreikiui, teritoriją galima vystyti dar plačiau – rekonstruoti esamus sandėlius ir jų vietoje statyti naujus komercinės paskirties pastatus, maksimaliai išnaudojant sklypo potencialą.
Tai retai rinkoje pasitaikantis pasiūlymas, kuriame dera strateginė vieta, stabilios nuomos pajamos ir ilgalaikės nekilnojamojo turto vertės augimo perspektyvos.
Dėl papildomos informacijos, nuomos pajamų duomenų ar objekto apžiūros kviečiame susisiekti telefonu arba elektroniniu paštu.
Šildymas: centrinis kolektorinis
Sklypo plotas, a: 68.28
Vanduo: miesto vandentiekis
Turite dar vieną pasiūlymą?
Įkelti panašų skelbimą
Apie skelbimą
Skelbimo ID 85727214
Atnaujintas prieš 4 val.
Skaitytas 10
Įsimintas 2
REKLAMA
Kategorija:
Nepamirškite paminėti,
kad skelbimą radote Skelbiu.lt
kad skelbimą radote Skelbiu.lt