ID: 82948057
+4
Atnaujintas balandžio 23 d.
44
Parduodamas Strateginės Reikšmės Sklypas
0
3 400 000 €
(19 941,35 €/a)
Vilnius
Gyvenvietė:
Vilniaus m.
Mikrorajonas:
Fabijoniškės
Gatvė:
Ukmergės g.
Plotas, a:
170,50 a
Paskirtis:
Žemės ūkio
Ypatumai
Elektra Asfaltuotas privažiavimas Be pastatų
PARDUODAMAS STRATEGINĖS REIKŠMĖS SKLYPAS VILNIUJE (FABIJONIŠKĖS)
Parduodamas aukštos vertės 1,7 ha sklypas Vilniaus mieste, Fabijoniškių rajone, strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje miesto dalyje. Sklypas idealiai tinka komercinei, gyvenamajai ar mišrios paskirties plėtrai.
PLĖTROS GALIMYBĖS
KOMERCIJA:
Prekybos centrai
Auto salonai
Sporto klubai
Paslaugų centrai
Mažmeninė ir didmeninė prekyba
LOGISTIKA / SANDĖLIAVIMAS
Logistikos terminalai
Sandėliavimo kompleksai
Paskirstymo centrai
E-commerce infrastruktūra
GYVENAMOJI / MIŠRI PASKIRTIS
Daugiabučių kvartalas
6–8 aukštų pastatų masyvas (pagal galiojančius rodiklius)
Mišri paskirtis: 1–2 aukštai komercijai, viršuje – gyvenamoji dalis
LOKACIJA IR PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Fabijoniškės – sparčiai auganti Vilniaus miesto dalis
Vos kelios minutės iki BIG prekybos centro
Šalia intensyvaus eismo magistralės – puikus matomumas ir nuolatiniai srautai
Planuojamas Tarandės tunelis, ženkliai pagerinsiantis susisiekimą ir teritorijos likvidumą
Visi miesto inžineriniai tinklai šalia sklypo: elektra, vanduo, nuotekos, dujos
Patogus asfaltuotas privažiavimas iš kelių krypčių
Sklypas ribojasi su aktyviomis komercinėmis ir gyvenamosiomis zonomis
SKLYPO RODIKLIAI
Plotas: 1,7 ha
Kaina: 3 400 000 EUR
Paskirtis: žemės ūkio (galima keisti į komercinę / gyvenamąją)
Užstatymo intensyvumas: iki 2,5
Užstatymo tankumas: iki 80 %
Aukštingumas: iki 8 aukštų / ~30 m
Inžineriniai tinklai: vanduo, nuotekos, elektra, dujos – šalia sklypo
Vieta: Vilniaus miestas (ne priemiestis, ne rajonas)
APLINKOS INFRASTRUKTŪRA
BIG, Lidl, Depo – stambūs traukos objektai
Auto salonai, sporto klubai, paslaugų centrai
Nauji gyvenamieji kvartalai – augantis gyventojų skaičius
Viena judriausių Vilniaus vietų – dideli transporto srautai
Tarandės tunelio projektas didins teritorijos vertę ateityje
VERTĖ VYSTYTOJUI
Strategiškai viena stipriausių lokacijų Fabijoniškėse
Didelis matomumas – idealiai tinka komerciniams projektams
Visi tinklai šalia – mažesnės investicijos į infrastruktūrą
Lankstus panaudojimas: komercija / logistika / gyvenamoji
Augantis rajonas su planuojama nauja plėtra
Parduodamas aukštos vertės 1,7 ha sklypas Vilniaus mieste, Fabijoniškių rajone, strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje miesto dalyje. Sklypas idealiai tinka komercinei, gyvenamajai ar mišrios paskirties plėtrai.
PLĖTROS GALIMYBĖS
KOMERCIJA:
Prekybos centrai
Auto salonai
Sporto klubai
Paslaugų centrai
Mažmeninė ir didmeninė prekyba
LOGISTIKA / SANDĖLIAVIMAS
Logistikos terminalai
Sandėliavimo kompleksai
Paskirstymo centrai
E-commerce infrastruktūra
GYVENAMOJI / MIŠRI PASKIRTIS
Daugiabučių kvartalas
6–8 aukštų pastatų masyvas (pagal galiojančius rodiklius)
Mišri paskirtis: 1–2 aukštai komercijai, viršuje – gyvenamoji dalis
LOKACIJA IR PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Fabijoniškės – sparčiai auganti Vilniaus miesto dalis
Vos kelios minutės iki BIG prekybos centro
Šalia intensyvaus eismo magistralės – puikus matomumas ir nuolatiniai srautai
Planuojamas Tarandės tunelis, ženkliai pagerinsiantis susisiekimą ir teritorijos likvidumą
Visi miesto inžineriniai tinklai šalia sklypo: elektra, vanduo, nuotekos, dujos
Patogus asfaltuotas privažiavimas iš kelių krypčių
Sklypas ribojasi su aktyviomis komercinėmis ir gyvenamosiomis zonomis
SKLYPO RODIKLIAI
Plotas: 1,7 ha
Kaina: 3 400 000 EUR
Paskirtis: žemės ūkio (galima keisti į komercinę / gyvenamąją)
Užstatymo intensyvumas: iki 2,5
Užstatymo tankumas: iki 80 %
Aukštingumas: iki 8 aukštų / ~30 m
Inžineriniai tinklai: vanduo, nuotekos, elektra, dujos – šalia sklypo
Vieta: Vilniaus miestas (ne priemiestis, ne rajonas)
APLINKOS INFRASTRUKTŪRA
BIG, Lidl, Depo – stambūs traukos objektai
Auto salonai, sporto klubai, paslaugų centrai
Nauji gyvenamieji kvartalai – augantis gyventojų skaičius
Viena judriausių Vilniaus vietų – dideli transporto srautai
Tarandės tunelio projektas didins teritorijos vertę ateityje
VERTĖ VYSTYTOJUI
Strategiškai viena stipriausių lokacijų Fabijoniškėse
Didelis matomumas – idealiai tinka komerciniams projektams
Visi tinklai šalia – mažesnės investicijos į infrastruktūrą
Lankstus panaudojimas: komercija / logistika / gyvenamoji
Augantis rajonas su planuojama nauja plėtra
Turite dar vieną pasiūlymą?
Įkelti panašų skelbimą
Apie skelbimą
Skelbimo ID 82948057
Atnaujintas balandžio 23 d.
Skaitytas 44
Įsimintas 0
REKLAMA
Kategorija:
Nepamirškite paminėti,
kad skelbimą radote Skelbiu.lt
kad skelbimą radote Skelbiu.lt