PARDUODAMI IŠSKIRTINIAI IR ERDVŪS NAMAI ZUJŪNUOSE – PRIVATUMAS, KOMFORTAS IR POILSIS VOS 15 MIN. NUO VILNIAUS CENTRO
283,83 kv. m namas | 12,4 aro sklypas | 5 kambariai | Šildomas lauko baseinas | Suomiška pirtis | 43,62 kv. m ūkinis pastatas | Pavėsinė su židiniu | Garažas
Tai namai, kuriuose erdvė susitinka su jaukumu, privatumas – su komfortu, o miesto patogumas – su ramybe.
Ramioje akligatvio vietoje Zujūnuose įsikūręs namas išsiskiria ne tik savo dydžiu, bet ir išskirtinai komfortiška lauko poilsio erdve. Čia jau sukurta viskas, ko reikia kokybiškam šeimos gyvenimui – nuo erdvių ir funkcionalių namo patalpų iki privataus kiemo su šildomu baseinu, pirtimi, terasa bei pavėsine su židiniu.
12,4 aro aptverta ir išpuoselėta teritorija suteikia privatumo, o Vilniaus centrą automobiliu pasieksite vos per apie 15 minučių.
________________________________________
ERDVĖ ŠEIMOS GYVENIMUI
283,83 kv. m bendro ploto mūrinis namas suplanuotas taip, kad kiekvienas šeimos narys turėtų savo erdvę, o bendras laikas būtų leidžiamas didelėje ir jaukioje namų širdyje.
Pirmame aukšte įrengta pagrindinė gyvenamoji erdvė – net 73,84 kv. m svetainės, virtuvės ir valgomojo zona su išėjimu į terasą ir kiemą.
Tai erdvė, kurioje patogu susiburti visai šeimai, priimti svečius ar tiesiog mėgautis kasdienybe, kai namų gyvenimas natūraliai persikelia į lauką.
Pirmame aukšte taip pat įrengtas 15,88 kv. m kambarys, kurį galima naudoti kaip darbo, vaiko ar svečių kambarį, bei sanitarinis mazgas.
Antrajame aukšte – privati šeimos zona su 3-mis atskirais kambariais, todėl iš viso name yra 5 kambariai, kuriuos galima pritaikyti pagal individualius poreikius – miegamiesiems, vaikų kambariams, darbo erdvėms ar svečių kambariui.
Pagrindinis miegamasis yra net 27,62 kv. m ploto ir turi atskirą 8,50 kv. m vonios kambarį.
Vienas iš kambarių turi balkoną, o antrajame aukšte iš viso įrengti du vonios kambariai.
..........................................................
PRIVATUS KIEMAS – JŪSŲ ASMENINĖ POILSIO ERDVĖ
Šių namų išskirtinumas ypač atsiskleidžia išėjus į lauką.
12,4 aro privati teritorija sukurta ne tik gražiai aplinkai, bet ir kokybiškam laisvalaikiui.
Čia įrengtas šildomas lauko baseinas su automatine filtravimo sistema, šalia jo – erdvi terasa ir jauki pavėsinė su židiniu, kepsnine bei sanitariniu mazgu.
Tai vieta, kur rytas prasideda kava terasoje, diena tęsiasi prie baseino, o vakaras – vakariene pavėsinėje, skambant pokalbiams ir spragsint židiniui.
O kai norisi atsipalaiduoti – jūsų laukia suomiška pirtis ir atskira poilsio zona.
36,19 kv. m poilsio patalpa suteikia daug galimybių – čia galima įsirengti sporto, kino, žaidimų, biliardo ar kitą šeimos laisvalaikio erdvę.
Tai ne tik namas su kiemu. Tai privati poilsio zona, kuriai nereikia išvažiuoti iš namų.
________________________________________
IŠPUOSELĖTA TERITORIJA IR PATOGUMAS KASDIEN
12,4 aro sklypas yra aptvertas, apželdintas ir kruopščiai prižiūrėtas.
Veja, gėlynai, dekoratyviniai augalai ir teritorijos apšvietimas sukuria jaukią, išbaigtą aplinką.
Kasdienę sklypo priežiūrą palengvina automatinė laistymo sistema, naudojanti atskiro vandens gręžinio vandenį.
Gręžinio vanduo naudojamas tiek teritorijos laistymui, tiek baseinui – todėl šiems poreikiams nereikia naudoti miesto vandens.
Patogumą ir saugumą užtikrina:
• automatiniai įvažiavimo vartai;
• vartų valdymas mobiliuoju telefonu ir pulteliu;
• teritorijos vaizdo stebėjimo kameros;
• signalizacija;
• priešgaisrinė apsaugos sistema.
________________________________________
ATNAUJINTAS IR PRIŽIŪRĖTAS NAMAS
Namas pastatytas 2008 metais, tačiau svarbiausi jo elementai buvo atnaujinti 2023 metais:
• pakeistas stogas;
• atnaujintos inžinerinės sistemos;
• sumontuota nauja šildymo įranga;
2024 metais įrengtas ir įregistruotas 43,62 kv. m ūkinis pastatas, kartu su pavėsine bei baseino ir lauko poilsio zona.
Namas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl galima iš karto pradėti gyventi be papildomų didelių įrengimo darbų.
..........................................................
BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Pušų g., Zujūnai, Vilniaus r.
Bendras plotas: 283,83 kv. m
Sklypo plotas: 12,4 aro
Aukštai: 2 + rūsys
Namas: mūrinis
Statybos metai: 2008 m.
Atnaujinimas: 2023 m.
Garažas: 34,06 kv. m
Ūkinis pastatas: 43,62 kv. m
Ūkinis pastatas, pavėsinė ir baseino zona: įrengti ir įregistruoti 2024 m.
..........................................................
NAMO IŠPLANAVIMAS
I AUKŠTAS – 96,01 kv. m
• Holas – 2,40 kv. m
• Svetainė, virtuvė ir valgomojo zona – 73,84 kv. m
• Kambarys – 15,88 kv. m
• Sanitarinis mazgas – 3,89 kv. m
• Išėjimas į terasą ir privatų kiemą
II AUKŠTAS – 96,48 kv. m
• Koridorius – 10,76 kv. m
• Pagrindinis miegamasis – 27,62 kv. m
• Pagrindinio miegamojo vonios kambarys – 8,50 kv. m
• Kambarys – 24,35 kv. m
• Kambarys – 16,31 kv. m
• Vonios kambarys – 8,94 kv. m
Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį, vienas iš kambarių – balkoną.
RŪSYS – 91,34 kv. m
Garažo ir techninė zona:
• Garažas – 34,06 kv. m
• Katilinė / skalbykla – 10,81 kv. m
Poilsio zona:
• Poilsio patalpa – 36,19 kv. m
• Suomiška pirtis – 4,37 kv. m
• Priepirtis – 4,41 kv. m
• Sanitarinis mazgas – 1,50 kv. m
Rūsys funkcionaliai atskirtas į garažo, techninę ir poilsio zonas.
..........................................................
KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis – miesto;
• Kanalizacija – miesto;
• Elektra – 28 kW;
• Šildymas – dujinis;
• Šildomos grindys;
• Naujas ekonomiškas dujinis katilas;
• Atskiras vandens gręžinys;
• Automatinė laistymo sistema;
• Sklypo apšvietimas.
..........................................................
VIETA
Namai įsikūrę ramioje Pušų gatvės dalyje, Zujūnuose, akligatvyje.
Tai vieta tiems, kurie nori daugiau ramybės ir privatumo, tačiau nenori atsiriboti nuo miesto.
Vilniaus centrą automobiliu pasieksite maždaug per 15 minučių, o patogus susisiekimas leidžia greitai pasiekti vakarinį aplinkkelį ir pagrindines miesto kryptis. Patogus susisiekimas, rami kaimynystė, mokyklos, darželiai ir visa reikalinga infrastruktūra – viskas, ko reikia patogiam šeimos gyvenimui.
Kasdieniam patogumui netoliese:
• viešojo transporto stotelės – apie 260 m;
• „Norfa“ prekybos centras – apie 450 m;
• keli vandens telkiniai – apie 1 km.
Aplinkui – rami gyvenamoji kaimynystė, asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas bei nuolat gyvenantys kaimynai.
....................................................................................................................
Kviečiame į individualią apžiūrą – šių namų erdvę, atmosferą ir išskirtinę lauko poilsio zoną geriausia pajusti gyvai.
Suteiksiu išsamią informaciją apie objekto pirkimo–pardavimo procedūras, finansavimą, turto vertinimą bei kitus su sandoriu susijusius klausimus.
________________________________________
DALIA KUKTIENĖ – NT brokerė
Tel. +370 653 40047
El. paštas: [email protected]
CAPITAL TEAM
Ukmergės g. 120B, Vilnius
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Įkelti panašų skelbimą