Pastatas su žemės sklypu

Parduodamas pastatas su žemės sklypu Kauno r. sav., Babtų seniūnijoje, Babtų miestelyje, Kauno g. 71. Nuo parduodamo objekto iki Babtų gyvenvietės centro yra apie 0,5 km, o iki miesto – apie 16 km. Puikus susisiekimas su Kaunu, neasfaltuotas privažiavimas siekia vos 310 m. Parduodamas edukacijos centro pastatas yra nebaigtas statyti, baigtumas 71 proc. Pastatas yra dviejų aukštų su rūsiu (rūsys 64,23 kv. m, I aukštas – 242,75 kv. m, II aukštas 190,31 kv. m). Pastatas orientuotas į Babtų tvenkinį, įrengti vitrininiai langai. Pirmame aukšte esančios vestibiulio lubų aukštis siekia net 6,15 m. Antrame aukšte suprojektuoti net 8 kambariai. Didžiojoje pastato dalyje išlietos grindys, sumontuotos pertvaros, dalinai išvedžiotos inžinerinės sistemos, įrengtas fasadas. Pastatas parduodamas su įspūdinga 3,1283 ha teritorija, kurioje yra brandžių medžių ir net 3 tvenkiniai.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Kauno r. sav., Babtai, Kauno g. 71
Objektas: Edukacijos centro pastatas
Aukštų skaičius: 2
Bendras plotas: 497.29 kv. m
Statybos metai: 1981 m (rekonstravimo pradžios metai: 2017 m)
Būklė: nebaigtas statyti
Baigtumo procentas: 71 %
_________________
KOMUNIKACIJOS:
Elektra: 20 kW (yra įvadas)
Vandentiekis: gręžinys (neeksploatuojamas)
Nuotekos: numatytos vietinės (neįrengta)
Šildymas: numatyta dvivamzdė šakotinė kolektorinė šildymo sistema (neįrengta).
__________
KITA INFORMACIJA:
Parduodamas 3,1283 ha žemės sklypas su tvenkiniais.
Su projektiniais pasiūlymais galima susipažinti: https://turtob.sharepoint.com/:b:/s/Turto%20parengimo%20skyrius/IQCqRzm5GFccRJXhCjR8brPdAWTNqlNL851Den9zHMt06bs?e=tL6MO1


AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Pastatas - Edukacijos centro pastatas 1C2/b, unikalus Nr. 4400-0068-3612, bendras plotas 497.29 kv. m; Žemės sklypas, unkalus Nr. 4400-4575-8040, plotas 3.1283 ha, Kauno r. sav., Babtai, Kauno g. 71.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita / Visuomeninės paskirties teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
2 . Melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos (VI skyrius, antrasis skirsnis),
3 . Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos (VI skyrius, septintasis skirsnis),
4 . Paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostos (VI skyrius, aštuntasis skirsnis)
Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.
Edukacijos centro pastatas 1C2/b yra nebaigtas statyti (baigtumas 71 proc.). Jo pradinė pardavimo kaina yra įskaičiuota į parduodamo pastatų komplekso bendrą pradinę pardavimo kainą ir sudaro 367 768,89 Eur plius 77 231,47 EUR PVM ir žemės sklypo formavimo išlaidos 585,64 Eur, iš viso – 445 586,00 EUR.
Išduotas statybą leidžiantis dokumentas (rekonstravimas) pastatui Edukacijos centrui, unikalus Nr. 4400-0068-3612, 2017-09-05 Informacinės sistemos "Infostatyba" pranešimas Nr. LRS-24-170905-00094.
Parduodamame žemės sklype yra nekilnojamojo turto registre neregistruoti statiniai: atraminės sienelės, laikini nesudėtingi statiniai ir gręžinys (identifikavimo Nr. 69651 žemės gelmių registre), kurie laikytini žemės sklypo priklausiniais.
Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos atlikti šio statinio apžiūrą vietoje. Akcinė bendrovė Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.
Parduodamame žemės sklype, yra Nekilnojamojo turto registre neregistruota, eksploatuojama transformatorinė su įrenginiais, priklausanti tretiesiems asmenims. Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymo 75 straipsnio 3 dalis nustato, jog elektros energetikos objektų ir įrenginių, esančių elektros energetikos objektus ir įrenginius valdančiai elektros energetikos įmonei nuosavybės teise ar kitais teisėtais pagrindais nepriklausančioje žemėje ar kituose nekilnojamuose daiktuose, eksploatavimui, aptarnavimui, remontui, rekonstravimui, modernizavimui ir (ar) naudojimui užtikrinti šiuo įstatymu nustatomi žemės ir kitų nekilnojamųjų daiktų servitutai šių objektų ir įrenginių teisės aktuose nustatytų apsaugos zonų ribose. Pasikeitus žemės sklypo savininkui, transformatorinės savininkas ir toliau naudosis jam įstatyminio servituto suteikta teise ir eksploatuojamos transformatorinės įrenginių savo lėšomis iš žemės sklypo neiškels, taip pat nemokės nuomos mokesčio už užimamą sklypo dalį.
Kelio servitutas (plotas 0.0921 ha) - teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis).
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota Nekilnojamojo turto registre: melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos (VI skyrius, antrasis skirsnis); elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis).
Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-10-12, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-10-14, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-10-19, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-10-20, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Sklypo plotas, a: 312.83
Varžytynės / aukcionas

Įkelti panašų skelbimą