PAVASARIAI - NAUJOS KARTOS VILNIAUS PRIEMESČIO URBANISTIKA

PRECIZIŠKAI SUPLANUOTA GYVENVIETĖ su išplėtota vidine infrastruktūra gyventojams: sporto aikštynas su teniso ir padelio kortu, 1 km. pėsčiųjų alėja, bendrasis gatvių ir bendrųjų erdvių apželdinimas pagal projektą, vaikų žaidimo ir sporto treniruoklių erdvė, bendruomenės aikštė bei kvartalo tvenkinys.

APGALVOTOS VISOS DETALĖS: nuo įvažiavimo ir apšvietimo iki paskutinio tako posūkio. Projektą kuria ir derina gausi profesionalų komanda: urbanistai, architektai, kraštovaizdžio, apšvietimo ir eismo saugos specialistai, todėl kiekvienas sprendimas logiškai įsilieja į visumą ir kuria kvartalo gyvenimo ritmą.

PROJEKTAS SIŪLO NET 6 NAMŲ TIPUS: tiek vieno, tiek dviejų aukštų namai, nuo 110 m² iki 134 m² ploto variantus su 5 kambariais. Visus namus vienija konceptuali architektūra, skoningas minimalizmas ir subtili estetika. Didelės vitrinos užtikrina gausybę natūralios šviesos, o privačios lauko terasos kuria komfortišką aplinką gyventi. Visa gyvenvietė išlaiko vientisą architektūrinę koncepciją ir tuo pačiu sukuria išskirtinį kvartalo identitetą.

VIENTISAI PRIŽIŪRIMAS KVARTALAS: gyvenvietėje numatyta profesionali bendrųjų erdvių administravimo ir apželdinimo priežiūra, todėl gyventojams nereikės rūpintis kasdieniais teritorijos priežiūros darbais. Visos žaliosios zonos, poilsio, vaikų žaidimų ir sporto erdvės bus nuolat prižiūrimos tiek vasaros, tiek žiemos sezonu, užtikrinant estetišką ir tvarkingą aplinką ištisus metus. Norintys dar didesnio komforto galės papildomai susitarti dėl savo privataus kiemo priežiūros – nuo vejos pjovimo iki bendros aplinkos tvarkymo.

SPORTAS IR AKTYVUS LAISVALAIKIS
Šalia gyvenvietės planuojamas sporto ir laisvalaikio centras su aikštynais, treniruočių zonomis ir kavine. Rytinė treniruotė prieš darbą, vakarinis padelio mačas, savaitgalio bėgimas su šeima – viskas šalia namų.

KRAŠTOVAIZDIS IR ŽELDYNAI - PROFESIONALIAI IŠDIRBTAS SPRENDIMAS. Visoje gyvenvietėje bus pasodinta daugiau nei 1000 augalų - medžių alėjos, skroblų gyvatvorės, hortenzijos, pušys, dekoratyviniai varpiniai augalai, vaismedžiai bei bendruomenės EKO sodas su šilauogėmis, serbentais, agrastais, sausmedžiais ir kitais augalais. Želdynai ne tik kurs estetišką vaizdą, bet ir atliks savo funkciją - suteiks daugiau privatumo, natūraliai atskirs poilsio, sporto ir vaikų žaidimų erdves bei formuos harmoningą visos gyvenvietės charakterį. Kiekvienas sprendimas parengtas kraštovaizdžio specialistų ir bus įgyvendintas tiksliai pagal projektą.

6 PROJEKTO NAMŲ TIPAI:

- ŽALUMA | 127 m² | 2 a. | nuo 300 000 €

- ŽYDĖJIMAS | 115 m² | 2 a. | nuo 270 000 €

- SAULĖLYDIS | 110 m² | 1 a. | nuo 279 000 €

- AUŠRA | 134 m² | 1 a. | nuo 395 000 €

- RASA | 117 m² | 1 a. | nuo 245 000 €

- GAIVA | 115 m² | 1 a. | nuo 270 000 €


• TECHNINĖ SPECIFIKACIJA:

DALINĖ VIDAUS APDAILA
- tinkuojamos vidaus mūrinės sienos
- įrengtos vidaus pertvaros (dvigubos GKP plokštės)
- įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai iki prietaisų
- išbetonuotos grindys su šildomų grindų sistema
- suvesti šildymo kolektoriai su instaliacija termostatams
- įrengti rekuperacijos ortakiai (rekuperatorius nemontuojamas)
- įrengta el. instaliacija ir priešgaisrinė signalizacija (kabeliavimo darbai)

IŠORĖS APDAILA
- mūrinės išorinės sienos: silikatinių blokelių (18 cm), apšiltintos 20cm PIR plokšte pagal A++ energinę klasę
- stogas: medinės dvitejės sijos, šiltinimas poliuretano putomis (iki 38 cm), danga - bituminė arba skarda pagal projektą
- langai: aliumininiai ir plastikiniai (6 kamerų, 3 stiklų paketas), antracito spalvos, A++ klasė
- fasadas: WPC dailylentės ir skarda RUKKI; cokolio apdaila - skalūno plokštės
- apšvietimas: sumontuojamas fasado apšvietimas pagal projektą

KOMUNIKACIJOS
- internetas: šviesolaidinis
- elektra: trifazis elektros įvadas (kW pagal poreikį)
- nuotekos: įrengiamas individualus biologinis valymo įrenginys
- vandentiekis: kvartaliniai (arteziniai) vandens gręžiniai su apskaita

SKLYPO GERBŪVIS
- įrengta metalinio karkaso terasa iš WPC lentų
- kiekvienas kiemas individualiai aptvertas tvora + varteliai
- sklypas - išlygintas, paskleistas augalinis sluoksnis
- sumontuota lietaus surinkimo sistema (infiltraciniai šuliniai)
- kiemas išgrįstas betono trinkelėmis ir betono plytų taku pagal projektą
- priekinė kiemo dalis apželdinta augalais pagal apželdinimo projektą
- suformuota drenažinė nuogrinda ir betono plytų takas iki terasos
- išbetonuotos šiukšlių konteinerių uždangos su pašto dėžutėmis
- sumontuoti priekinio fasado ir terasos šviestuvai


• VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

- asfaltuotas kelias iki pat namų
- viešojo transporto stotelė šalia kvartalo (2027 m.)
- įrengiama Klebniškių g. su pėsčiųjų takais ir apšvietimu (2027 m.)
- lengvai pasiekiamos parduotuvės LIDL, Norfa XL, RIMI (Nordika)
- 15 min. kelio (9 km.) iki Aušros Vartų ar Geležinkelio stoties
- 8 min. kelio (5 km) iki WakeWay vandenlenčių parko (Nemėžio tvenkinys)


• MOKYKLOS IR DARŽELIAI:

Arčiausiai projekto (už 1,5 km) įsikūrusi privati mokykla FORVARDAS, išsiskirianti individualios pažangos ugdymo modeliu, nedidelėmis klasėmis ir dideliu dėmesiu kiekvieno vaiko asmeniniam augimui.

Vos už 2 km įsikūrusi Vilniaus r. NEMĖŽIO ŠV. R. KALINAUSKO GIMNAZIJA, kuri šiuo metu aktyviai plečiama ir modernizuojama. Į gimnazijos plėtrą investuojama daugiau nei 4 mln. eurų – statomas beveik 3 000 m² priestatas su naujomis priešmokyklinio ir pradinio ugdymo erdvėmis, kurios duris mokiniams atvers jau 2027 metų pabaigoje.

Ieškantiems privataus ugdymo alternatyvų - KARALIENĖS MORTOS MOKYKLA ir darželis VAIKYSTĖS SODAS Kalnėnuose (5 km nuo projekto). Tai viena geriausiai vertinamų privačių ugdymo įstaigų Lietuvoje, siūlanti nuoseklų ugdymą nuo darželio iki mokyklos.


• IŠ NAMŲ Į NAMUS:

Jeigu norite įsigyti namą projekte, tačiau tam reikia parduoti Jūsų esamus - suvaldome visą procesą, įskaitant esamo turto pardavimą, paskolų grąžinimą, derybas dėl gyvenimo Jūsų būste pagal panaudą. Teikiame šią paslaugą savo klientams, konsultuojame visos eigos metu.

—————
Kviečiu susitikti projekte PAVASARIAI!
Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis:

DANIELIUS BOGOVECAS
+37066392363
[email protected]

*Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad kai kurie projekto vaizdai - vizualizacijos.
Jos nėra realybės atitikmuo ir gali skirtis nuo realaus projekto vaizdo.

Vanduo: artezinis

Įkelti panašų skelbimą