ŠALIA ŽEIMENOS UPĖS PARDUODAMA SODYBA SU 24,66 A NAMŲ VALDOS SKLYPU
Šalia Žeimenos upės, Šakališkės kaime, netoli Kaltanėnų, parduodama sodyba – 101,44 kv. m gyvenamasis namas su 24,66 a namų valdos sklypu ir registruotais ūkiniais pastatais.
Dalis gyvenamojo namo jau atnaujinta, o likusias erdves galima įsirengti pagal savo poreikius.
Ieškantiems daugiau nuosavos erdvės gamtoje, yra galimybė papildomai už 15 000 Eur įsigyti atskirą 90 a žemės ūkio paskirties sklypą, besiribojantį su Žeimenos upe. Sklypas yra kitoje kelio pusėje, maždaug maždaug 150-200 m pėsčiomis nuo sodybos.
Kitoje Žeimenos pusėje driekiasi Labanoro giria, o apylinkėse gausu miškų, ežerų ir vandens turizmo maršrutų.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Paupio g. 32, Šakališkė, Kaltanėnų sen., Švenčionių r. sav.
• Gyvenamojo namo plotas – 101,44 kv. m
• Kambarių skaičius – 4
• Namas – rąstinis, 1 aukšto, 1957 m. statybos
• Namų valdos sklypas – 24,66 a
• Sodybos su 24,66 a namų valdos sklypu kaina – 49 900 Eur
• Namų valdos sklype registruoti gyvenamasis namas, garažas, tvartas, trys sandėliai ir kiemo statiniai

GYVENAMASIS NAMAS
• Rąstinis gyvenamasis namas
• Du kambariai suremontuoti
• Naujai įrengtas sanitarinis mazgas
• Išbetonuota dalis grindų
• Apšiltinta dalis sienų
• Svetainės ir virtuvės erdvė paruošta tolesniam įrengimui
• Likusias namo erdves galima įsirengti ir pritaikyti pagal savo poreikius

KOMUNIKACIJOS
• Elektra
• Vanduo – nuosavas gręžinys
• Vietinė nuotekų sistema
• Centrinis šildymas kietu kuru
• Radiatoriai išvedžioti per patalpas
• Atlikti laboratoriniai vandens tyrimai

24,66 A NAMŲ VALDOS SKLYPAS
• Namų valdos sklype yra gyvenamasis namas ir registruoti pagalbinio ūkio pastatai:
• Garažas – 20,12 kv. m
• Tvartas – 64,39 kv. m
• Sandėlis – 28,22 kv. m
• Sandėlis – 17,33 kv. m
• Sandėlis – 14,85 kv. m
• Bendras registruotų pagalbinių pastatų užstatytas plotas – 144,91 kv. m.
• Taip pat registruoti kiemo statiniai – šulinys ir lauko tualetas.
• Teritorijoje auga brandūs medžiai, vaismedžiai ir uogakrūmiai.

PAPILDOMAI GALIMA ĮSIGYTI 90 A SKLYPĄ, BESIRIBOJANTĮ SU ŽEIMENOS UPE – 15 000 EUR
• Maždaug už 50 m nuo sodybos, kitoje kelio pusėje, yra atskiras 90 a žemės ūkio paskirties sklypas, kurį galima įsigyti papildomai už 15 000 Eur.
• Sklypas ribojasi su Žeimenos upe
• Sklype yra pievų ir miško dalis
• Galima privažiuoti automobiliu
• Yra priėjimas prie Žeimenos upės
• Sklypas patenka į saugomą teritoriją, todėl statybos galimybės jame yra ribotos. Tai nuosava gamtinė erdvė prie Žeimenos, tinkama poilsiui, iškyloms, žvejybai ir vandens turizmui, laikantis teritorijai bei konkrečioms veikloms taikomų reikalavimų.

VIETA IR APLINKA
• Sodyba įsikūrusi šalia Žeimenos upės
• Kitoje Žeimenos pusėje driekiasi Labanoro giria
• Apylinkėse gausu miškų, ežerų, upių, grybų ir uogų
• Kaltanėnai pasiekiami vos per kelias minutes automobiliu – čia yra „Aibė“, „Viada“, biblioteka, seniūnija bei turizmo ir aktyvaus laisvalaikio infrastruktūra
• Švenčionėliuose – prekybos ir paslaugų vietos, ugdymo įstaigos, geležinkelio stotis ir kultūrinės erdvės
• Netoliese – Palūšė ir Ignalina su aktyvaus laisvalaikio, turizmo bei poilsio infrastruktūra
• Apylinkėse – Aukštaitijos nacionalinis parkas, Labanoro ir Sirvėtos regioniniai parkai
• Vietovė tinkama žvejybai, plaukimui baidarėmis, grybavimui, pasivaikščiojimams, dviračiams ir kitam aktyviam poilsiui gamtoje

SUSISIEKIMAS
• „Aibė“, Kaltanėnai – apie 2,5 km / 4 min.
• „Viada“, Kaltanėnai – apie 2,9 km / 5 min.
• Švenčionėlių geležinkelio stotis – apie 10 km / 11 min.
• „Lentpjūvės Respublika“, Švenčionėliai – apie 11 km / 12 min.
• Palūšė – apie 14 km / 15 min.
• Ignalina – apie 21 min. automobiliu
• Utena – apie 40 km
• Molėtai – apie 45 km
• Vilnius – apie 100 km

KODĖL VERTA?
• 101,44 kv. m gyvenamasis namas su 24,66 a namų valdos sklypu
• Sodyba šalia Žeimenos upės
• Penki registruoti pagalbinio ūkio pastatai, kurių bendras užstatytas plotas – 144,91 kv. m
• Dalis gyvenamojo namo jau atnaujinta
• Naujai įrengtas sanitarinis mazgas
• Nuosavas gręžinys ir vietinė nuotekų sistema
• Centrinis šildymas kietu kuru
• Brandūs medžiai, vaismedžiai ir uogakrūmiai
• Gamtos, miškų, ežerų ir upių apsupta aplinka
• Patogiai pasiekiami Kaltanėnai ir Švenčionėliai
• Galimybė likusias namo erdves įsirengti pagal savo poreikius
• Papildomai už 15 000 Eur galima įsigyti 90 a sklypą, besiribojantį su Žeimenos upe

Sodyba tiems, kurie ieško savo vietos gamtos apsuptyje, šalia Žeimenos upės – su 24,66 a namų valdos sklypu, registruotais ūkiniais pastatais ir galimybe namą toliau įsirengti pagal savo poreikius. Norintiems dar daugiau nuosavos erdvės prie vandens – papildomai galima įsigyti 90 a sklypą, besiribojantį su Žeimena.

Vanduo: artezinis

Įkelti panašų skelbimą